作者xding (恩)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 共用牆
時間Sun Dec 25 22:47:42 2011
事實經過：
連棟房屋各棟車庫間原有一矮牆，A鄰自行加高共用牆，
當初購入A鄰隔壁的房屋，入住時A鄰與我們的共用牆早已完成，
已住了10多年。
問題：
目前，A鄰提出共用牆之加高費用為獨自出資，要求共同分擔，但因為我們購屋
的時候，此牆已完成，若要索求應是跟前屋主要求? 共用牆之使用權為一人一
半，若A鄰未詢問逕自加高，是否也侵害到我們的權利? 請各位專家替我這位
對法律不太了解的人解答，可參考哪些法條? 感激不盡!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.129.234.122
1F：→ mrschiu:牆有沒有很寬? 如果很寬可以要求他從牆的中間劃一條線.. 12/26 11:19
2F：→ mrschiu:只加高他那一半的牆.. 我家就是這樣XD 前幾年金融海嘯 12/26 11:20
3F：→ mrschiu:沒多餘的錢裝潢..剛好隔壁換屋主..我們就這樣跟他講的XD 12/26 11:20
4F：→ mrschiu:反正從她家看都一樣.. 工程師認為沒有安全問題就沒問題了 12/26 11:23
5F：→ mrschiu:還跟他保證下次要把另一半做任何更動會通知他.. 12/26 11:24
6F：→ mrschiu:他事先沒通知你你其實可以要求他拆掉的.. 12/26 11:59
7F：→ mrschiu:大家要玩就要求他拆掉你加這一半牆留她家那一半.. 12/26 12:01
8F：→ mrschiu:不過鄰居這樣不開心以後風水會變差.. 12/26 12:02
9F：推 a386036:強心的一半侵權，要他拆回去，不然就告他侵占 XDD 12/26 12:42
10F：→ a386036:因為佔到你的土地了 12/26 12:43
11F：推 phantomli:本件就算鄰居主張民法172之無因管理，並依176要求費用， 12/26 13:21
12F：→ phantomli:但因無因管理屬準契約關係，具有債之相對性，原PO想得沒 12/26 13:22
13F：→ phantomli:錯，應向當時之屋主請求才對（買房子，並不繼受原屋主之 12/26 13:23
14F：→ phantomli:契約債務）。 12/26 13:24