事實經過： 3個多月前前室友分發提早解約所以又另外找人租房. 目前是我跟房東租一整層,然後另外再跟新室友定約 (所以我就變成所謂的二房東了) 原本租屋時詢問她有沒有甚麼特殊要求,她說沒有 (因為她說是要拼國考) 然後告知她我們這裡雖是住宅區.但平日看電視一樣會有聲音 她也說沒關係 住進來以後因為她的關係就變我會自我收斂. 也很少開電視更不用說邀朋友來玩 想說應該也要互相一下 一個半月前開始,她一整個變得很失控 客廳大門進來都大力用碰的.說話也不回應 所有的燈都不關,不管他人在哪裡,就算今天在洗澡, 燈也是廚房開,客廳開,房間開 最近更是變本加厲到只要我一開電視或是反鎖關門就會探頭出來怒瞪 出門連鬧鐘都不關了 若她回家兩天 鬧鐘依然就是會下午跟凌晨4~5點各響一次,每次一個多小時 她住進來之後,整個電費瓦斯費還有天然氣費都大漲 兩個人住跟之前我們三個人住的時候繳的費用一樣! 為了這些問題跟她討論,沒想到一敲門她就說 我現在在讀書很忙.沒法出去 跟管理員反映,沒想到管理員說這很正常,他以前住家裡拼聯考也這樣 管理員不受理之外,還跟這房客說我如何如何 前幾天這室友怒敲我房門.大聲的痛罵了一頓 甚至出現不少人身攻擊的字眼 最後還嗆聲說: 妳沒錄音也不能怎樣 後來直接跟管委會反映,還沒等到回應今天又發生了 從昨天傍晚就一直開燈到現在,人也不在,鬧鐘一樣是下午跟凌晨各響一次 下午出門沒聽到,但剛剛就真的是氣到炸掉 4:50撥電話給警察,經過一番的拜託之後,警員於5點32到大樓樓下 因為管理員阻擋,等到5:36警員打電話來時,鬧鐘早已於5:34停掉 警方表示他們也無能為力,要是鬧鐘鈴響,得等剛好響的時候叫他們來才有用 不然就是聞到味道她自殺,才有可能另請人來破門 ------------------ 目前狀況就是,管理員那個警衛平日最愛嚼舌根,所以我很少跟他交談 而這室友反而常和那管理員交談; 像鬧鐘這種東西,說停就停了,好不容易請了警察了 (鬧鐘響了10幾分鐘,警察電話講了10幾分鐘,等了30幾分鐘) 鬧鐘停了 ; 不能給家長電話,就算聯絡家長有怎麼結果都不能跟我說.不能開三聯單; 身為一個普通市民,真的是忍無可忍卻又苦無解決之道... 問題: 1.若是這種情形,電費就讓她耗(我們是平均分擔),鬧鐘就讓他響 手機就讓他繼續明明開機就不接,我是否除了錄音外沒辦法做更積極的事了? 例如錄影敲門或是請房東用備份鑰匙開門? 2.報警時是否應該索取三聯單以供留存證據? 3.請問要到甚麼程度之下才能提前解約? (約到12月底) 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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