作者sydneychi (閒晃....)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東要我洗窗簾?
時間Wed Nov 16 20:01:18 2011
事實經過：
與前任房東因故未簽約，住了2.3個月之後，因為生活習慣不同而造成雙方的不愉快，
所以就搬離了。
在這段期間內，房租及應負擔的水電費都未遲交，搬離時的清掃也有做好。
但是，由於那間房子在交流道旁邊，如1、2天未打掃，就會積上一層灰，房東並未在
打掃好的當時就檢查，因此房東看完要求我再去打掃一次，並且把原本就掛在落地窗
邊的窗簾拿去送洗，洗衣費也要求我來負擔。
再打掃一次沒有什麼關係，但要送洗窗簾這點讓我不能接受，因此我以這個事情並未
在入住前就告知為由，拒絕負擔洗窗簾的費用。房東回應，這些事情在契約書裡他都
會加以說明，當初我說不用簽約沒有關係，且承諾於退租交屋時會清掃，他便沒有說
明，因為他認定我不跟他簽約的意思，就是完全同意他事後的意見。
目前雙方因為這個窗簾的費用鬧得十分不愉快。
問題：
在法律上，租賃雙方並未簽約的情況下，退租後，是否承租方需要承擔租方的所有要
求？
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 114.27.86.253
1F：→ phantomli:當初有答應會清洗的話，就要履行承諾，沒有的話，不用理 11/16 21:01
2F：→ phantomli:他。 11/16 21:02
3F：→ gabril:MONEY 11/16 22:03
4F：→ gabril:推錯 11/16 22:04
5F：→ snbftmb:沒簽約就不用理他 11/17 00:17
6F：推 snbftmb:實際上只要不是故意損壞或是可歸因於房客所造的破壞。在無 11/17 00:21
7F：→ snbftmb:特別約定的狀況下。都是房東要處理的。 11/17 00:21