作者kkman111 (Chieh)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 土地抵讓卻又轉賣他人
時間Mon Oct 10 08:13:21 2011
事實經過：
這幾天得知，耕種的農田；已經悄悄被所有權人賣出
由於此農田，當初有抵讓給我們耕種，耕種至今至少有50年了
問題：
買方是認識的人，所以他也知道那塊地現在是我們在耕種
賣方尚未告知他要賣土地，買方買了才告知；可是我們的抵讓關係，並沒有解決
當初的契約書仍在，時效或許失效了
所以，有方法可以要回土地嗎？
還是只能跟買方溝通一起買那塊地？
謝謝
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家人是說：當初所有權人跟我們借錢，就拿那塊地讓我們免費耕種
所以我才會說是抵讓
所有權人把地賣了，卻沒告知；就算地要不回來，當初借的價值，現在是值不了多少
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我知道了，調解or法院
悄悄賣了，是真的；跟我們的債務關係，並未登門詢問該如何處理
還四處說我們不歸還土地
謝謝大家
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.113.153.78
1F：推 makelove5566:啥是抵讓..... 10/10 10:11
2F：推 leochang:抵讓?沒這種東西... 你們是375佃農嗎?還是一般的承租戶 10/10 10:42
※ 編輯: kkman111 來自: 59.113.153.78 (10/10 15:46)
3F：推 ntoufatman:這應該是賣方跟你們的債務關係，抵讓如果有登記那另當 10/10 17:25
4F：→ ntoufatman:別論。如果已經辦理登記完畢，也只剩調解或法院一途。 10/10 17:26
5F：→ ntoufatman:但那個權利不見得有效力，我猜最多跟賣方要求價金賠償 10/10 17:27
6F：→ sindyevil:找律師釐清法律關係吧~這標的物可大可小有請的價值. 10/10 19:58
7F：→ sindyevil:除非有登記永佃權或地上權不然沒有悄悄一說. 10/10 19:59
※ 編輯: kkman111 來自: 59.113.153.78 (10/11 14:09)