作者chien533 (謠指部總司令)
看板PttLifeLaw
標題[刑事] 這算侵占嗎?
時間Thu Aug 4 10:51:47 2011
事實經過：
這事情大概要回朔到二十年前....
當年我父母買了現在住的這棟房子
據我了解父母親各自都有出一筆錢
母親的資金來源是標會
父親的資金來源是他和二伯合開的公司
房子買了之後名字是掛我爸的名下
最近我們才知道
我二伯的女兒(也就是我堂姐)拿走了我家的地契和我爸的身分證印章
然後把房子拿去網路上面販售
所有其他的家人是到有中介公司來我家想要看房子
我們才知道房子被堂姐拿去賣
我媽很生氣的打電話去問
她的理由是說:房子是公司出錢買的，所以公司想要賣掉這房子就可以隨便賣
而我爸可能也聽信她們那一家人的讒言
天真地以為現在賣掉這棟房子可以賺一大筆錢
然後在郊區買一棟便宜的房子
這樣大概可以有一千多萬的現金收入
而現在家人首先能做的就是勸服我爸不要賣掉
我人在國外工作，也只能靠越洋電話來安撫.....
以上就是大概的事情經過
問題：
1. 有這種"非營利住宅部分資金是從公司來的，名字是掛負責人(就是我爸)的，
所以房子就等於公司的"道理嗎?
2. 假如最後我爸不賣，但因為身分證印章和地契無法從堂姊那邊拿回來的話，
能不能告她侵占?或者是有甚麼法律規範能強制她歸還這些東西?
3. 我怕我爸最後會被脅迫，或者是她們有用甚麼奧步把我家的房子賣掉，所以想
請問有沒有甚麼法律可以保障我們讓這棟房子暫時無法被販售??
大概的問題就以上三點
其實現在心情很亂
感覺人在太平洋的另一端實在是心有餘而力不逮
希望上述的描述夠仔細
也感謝任何各方面的建議
先謝謝!!!!
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 97.91.168.117
1F：→ yuusnow:問題癥結點是你爸。 08/04 10:59
2F：→ chien533:我知道重點在我爸 我正在努力勸服中 但因為地契和爸的身 08/04 11:04
3F：→ chien533:份證印章被對方扣著 這些東西一天不要回來我們一天不安心 08/04 11:05
4F：→ yuusnow:問題是你爸如果不願意要回來，你們又能怎麼辦? 08/04 11:05
5F：→ yuusnow:地契沒什麼關係，但印章跟身分證就很重要了 08/04 11:06
6F：→ yuusnow:尤其是那顆印章如果是印鑑章的話....她可是能直接去弄過戶 08/04 11:07
7F：→ chien533: 我弟說可以去補辦身分證然後把舊的作廢 但中間要公告一 08/04 11:07
8F：推 phantomli:要比板友建議快而有效的方法，拜託在臺灣的親人（令堂） 08/04 11:07
9F：→ phantomli:委託律師出面處理～～ 08/04 11:07
10F：→ chien533:個月 我們怕夜長夢多 08/04 11:07
11F：→ yuusnow:到時候你爸如不願用刑事去處理，你們家的房子就被賣了= = 08/04 11:07
12F：→ yuusnow:鎖想請問你爸要用什麼原因去補辦身分證? 08/04 11:08
13F：→ chien533:是正在找律師 只是看看有沒有版友能給一些策略和意見 08/04 11:09
14F：→ yuusnow:找律師絕對比在這問快= = 你也說了你爸現在尚不接受你們的 08/04 11:09
15F：→ yuusnow:任何意見，就算問到了又能怎麼樣呢? 08/04 11:10
16F：→ chien533:他現在暫時是被我弟勸服 但就是不知道地契身分證印章會不 08/04 11:11
17F：→ chien533:會先被拿去怎樣 能多一點意見我也可以跟律師討論看可行 08/04 11:11
18F：→ yuusnow:= = 你們的勸服只是讓他不要把房子賣掉而已 08/04 11:12
19F：→ yuusnow:而身分證跟印章會不會被拿去怎樣要問你堂姐 08/04 11:12
20F：→ yuusnow:就算真的拿去怎樣了，到時候你爸不願意對你堂姊怎樣 08/04 11:13
21F：→ chien533:對 所以才怕對方耍陰的 畢竟重要物件不在我們手上 08/04 11:13
22F：→ yuusnow:你們也沒辦法... 房子是你爸的，他說他委託你堂姊去賣 08/04 11:13
23F：→ yuusnow:難道你們還能比你爸這個所有人更清楚他想的嗎 08/04 11:14
24F：→ chien533:但如果我爸最後不賣了 地契身分證和印章若要不回來怎麼辦 08/04 11:15
25F：→ yuusnow:另外，你爸現在沒去跟對方要回自己的證件印章嗎?? 08/04 11:15
26F：→ chien533:我爸是一個不知道自己在想什麼的人 很容易被人牽著走="= 08/04 11:15
27F：→ yuusnow:首先這個不賣了得要看當時狀況，不是你爸說了算 08/04 11:16
28F：→ yuusnow:再者你爸到底是有沒有強硬的要把證件拿回來== = 08/04 11:16
29F：→ chien533:我們當然會叫我爸去要 但怕對方不還 我爸又是軟骨頭 就怕 08/04 11:17
30F：→ yuusnow:那就是令尊的問題了 施主 08/04 11:17
31F：→ yuusnow:你爸自己被人講兩句就不拿了，這是他的問題，對方不犯法 08/04 11:18
32F：→ chien533:最後他去講仍舊要不回來 所以才想說能否用法律的方式... 08/04 11:18
33F：→ chien533:我當然知道我爸也有問題 但我們不能坐視不管啊 08/04 11:18
34F：→ yuusnow:請注意= = 你爸認真的願意要就可以，他不願意強硬的 08/04 11:19
35F：推 phantomli:房子是登記在令尊名下，法律只會聽他的意思！！ 08/04 11:19
36F：→ chien533:如果今天法律沒有辦法保障我們一家人 那我們只能用其他手 08/04 11:19
37F：→ yuusnow:拿回來，法律也幫不了他= = 法律可以幫已經說清楚講明白 08/04 11:20
38F：→ chien533:段了...我會再繼續勸他...唉... 08/04 11:20
39F：→ yuusnow:的人，對於令尊這種容易被影響的，法律幫不了他 08/04 11:20
40F：→ chien533:ok 這樣我跟律師談時心裡有個底了 得想些其他方法了 08/04 11:22
41F：→ kevin2266:先錄音存證她們盜取印鑑,不然你怎說都沒有用 08/04 11:33
42F：→ kevin2266:然後只要你爸同意,就先做廢身分證以及印鑑然後報案 08/04 11:34
43F：→ kevin2266:不然到時候你說他有偷,他說你爸自願給...你怎狡辯??? 08/04 11:34
44F：→ kevin2266:只要確認他是偷竊,那就算他拿印章去蓋章去賣也是偽造文 08/04 11:35
45F：→ kevin2266:不過要是你們沒有錄音沒有存證,他會說是你爸爸口頭承諾 08/04 11:35
46F：→ kevin2266:到時候他要怎樣你都沒輒 08/04 11:36
47F：→ yuusnow:狡辯囧? 如果原PO爸是自願將身分證印章給對方，請不要 08/04 11:38
48F：→ yuusnow:用遺失或被偷補辦身分證= = 這樣涉及使公務員登載不實 08/04 11:39
49F：→ yuusnow:是會有刑責的。而整篇中我實在看不出來那兩樣是被盜取的 08/04 11:40
50F：→ yuusnow:文中只說原PO母在網路上看到販售資訊才知道這件事 08/04 11:41
51F：→ yuusnow:那不代表原PO父也是，我覺得大概是堂姐跟原PO父講那些話 08/04 11:42
52F：→ yuusnow:原PO父把證件給他不敢跟家人說，直到被發現了才扯出來 08/04 11:43
53F：→ kevin2266:所以我會說先錄音存證她們是盜取,不然...後續很麻煩 08/04 11:43
54F：→ yuusnow:個人認為八成是那句"把房子賣了可以賺一大筆錢"讓原PO父 08/04 11:43
55F：→ kevin2266:要對方先承認是偷竊,才能報警讓後續問題直接解決 08/04 11:44
56F：→ yuusnow:心花怒放吧囧... 對方也不是笨蛋，會做這種事的，想必有 08/04 11:44
57F：→ yuusnow:高人指點。 說不定他們已經準備要賣掉了呢.... 08/04 11:45
58F：→ kevin2266:對阿...所以要有錄音-->報警-->偉造文書才能成立 08/04 11:47
59F：→ kevin2266:不然對方會說,你爸爸口頭承諾同意...一切努力都會白費 08/04 11:47
60F：→ alawyer:找律師協助吧，再決定對策。胡亂作為，可能會使自己陷入困 08/04 12:52
61F：→ alawyer:鏡的。 08/04 12:53
62F：推 cardbus:趕快回國處理... 08/04 13:58