事實經過： 我於今年七月初在網上看中一間雅房，而與承租房客約定碰面看房。 而後現場看房後也覺得環境不錯，而當下就決定承租。 該名房客在他租約期限內要搬離這間雅房，而房東則要他找一個人來頂替。 看屋當天有和房東聯絡上，但房東不與房客同住，因此只有電話中表達我要承租的意願。 之後該房客將房東要接下來入住之房客(我)將相關資料以mail方式寄給房東， 卻沒有將他當初和房東簽訂的合約也一併轉寄給我，我也疏忽沒有向該房客 或房東要求要看房屋租賃契約。 而房東說若我確定要承租，須先將兩個月押金匯入他戶頭， 這樣才算有將這間雅房保留下來。 我後來將押金匯給房東(7/11)，接著於7/26和房東見面談論相關細節以及簽訂契約。 我當時才赫然發現有幾項我無法接受的要求，其中有一項沒有載明在房屋契約上。 但我是簽了才被告知的，所以深覺有受騙之嫌， 很快的便在當晚聯絡房東表明不打算承租的意願。 但房東卻說我已經簽訂契約，所以若我不承租，必須找到下一位房客才要將押金 全部歸還給我。 問題： 1. 我們所簽訂的租賃契約生效日期是今年八月一號，為期一年。 我已經在這之前提出無承租意願，可否要求房東將押金全部退還？ 或是我只能再找到下一位房客才能擺脫這場糾紛？ 2. 該房客今天有寫mail(和房東聯絡通常都是以這方式)說明他有將租賃契約給我看， 但我的確是沒有看過的，只知道當時他說契約稍後也會轉寄給我看， 之後卻只有將房東要求留下的資料轉寄給我。 我可以以此據理力爭我並沒有看到契約，而房東之後和我連絡時也沒有將契約 先給我看過的這點來反駁嗎？ 無論如何我還是希望能將押金全數拿回來，畢竟一萬多並不是小數目， 還是希望懂法律的各位能夠幫幫忙，謝謝。 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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