※ 引述《shellsnow (雪貝殼)》之銘言： : 事實經過： : 　　最近期末了，大家都在忙著遷出貨搬家。我是第一次在外面和朋友租房子。 : 朋友因為有事所以已經搬走了，遷出、點交、退押金的事宜全權由我所負責。 : 今天帶著自己的存款簿影本做為對方匯押金用。 : 　　因為契約上有寫「租期諾已屆滿，且乙方依原狀返還房屋、結清水費、電各項費用 : 、退屋清潔費５００元，於點交後一個月無息退還乙方＜押金＞。」我已經點交完畢了 : ，也付清剩下的水電費、公用電費等。 : 　　但是在再給對方存款簿影本時，對方卻說必須要第一個人的存款簿影本才可以， : 並且要我連絡另一個人，請對方簽相關的同意書傳真過來。還要我在遷出的單子上簽 : 另一個朋友的名字。 : 我想請問的事是： : 　　當初簽約時，我和我朋友是一起簽約的，簽約的部分兩個人都有簽，只是她比我早 : 簽名＜所以名字是我朋友在前，我在後＞，對方說她是主要的簽約人，這是真的嗎？ : 所以不可以用我的存款簿嗎？ : 　　如果用我朋友的存款簿，對方要我在遷出單上簽我朋友的名字，這樣可以嗎？因為 : 負責的是我，我朋友根本就不在，所以我可以代替我朋友簽嗎？ : 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 共同具名簽約，法律上無所謂「主要簽約人」，只是一般社會習慣， 房東有事情要聯絡、幹嘛的，都是找第一個人處理。 押金當初如果是二個人分別（平均）出的，房東要求把錢分別匯到各自帳戶， 這也是合理的。如果他只是要把全部的錢會給妳室友，這是不對的。 依據契約，他是要對你們二個人負責，不能只聽你片面之詞就把錢全部給妳， 所以要你出具室友的委託書或同意書也是合情合理。 只是這東西你不要自己簽，沒有可以證明你室友同意的情形下， 很容易讓自己吃上偽造文書罪的官司。 現在建議的合法處理方式如下： 由你室友出具一張委託授權書，授權你可以代理她處理租約終止的相關事宜， 並同意房東把錢匯到你的帳戶，之後妳們再自己分配處理。 這樣事情全部由妳來做就於法有據了。 祝　處理順利～ --

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