作者leoboy119 (Doraemon)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東不還押金還撕毀契約 我該怎麼辦
時間Sun Jun 26 17:17:21 2011
※ [本文轉錄自 ask 看板 #1E1kTlA3 ]
作者: leoboy119 (Doraemon) 看板: ask
標題: [租賃] 房東不還押金還撕毀契約 我該怎麼辦
時間: Sun Jun 26 16:01:50 2011
小弟今天去退租 因為我們在簽約的這一年裡面 並沒有提早解約 房租也有記得附
所以按照契約上寫的 房東應該退還兩個月押金 12000
但是去找房東要的時候 他找了藉口說不還押金
所以我就拿我的這份契約給他看 結果他當場撕掉
我就問他是什麼意思 想違約嗎 契約上都寫得一清二楚 該還押金
他竟然回說:違約就違約 你去告我啊 你去告我啊 (他這句話重複很多次)
然後他說房屋會漏水 牆壁內的管線有破裂 然後說是我弄壞的 要我負責
他說要把牆壁全部打破 更換裡面的管線 大約要兩萬多元
但重點來了 那些管線全部都在牆壁內 我是要怎麼弄壞啊
而且他的房屋也很舊了 屋齡少說都要十幾年或二十幾年了
卻要把"牆壁內部"的管線問題算在我身上 (我根本碰不到那些管線啊)
我是這樣跟他說的 他卻回說： 「我交給你的時候是好的 (不會漏水)
而現在變得會漏了 所以是你的問題 而且我也會請水電工來開證據
大約要花上兩萬多元」
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所以現在我跟怎麼辦呢 押金1萬2應該要不回來了 然後契約也被房東惡意撕毀
PS:當場少說有5個人 他竟然敢當眾做這種惡劣的事 我感到非常訝異
現在修理管線的錢 搞不好還要要求我補貼給他 最糟的情況是搞不好還會告我
其實我是有想到法律上的解決方式啊 不過那還要請律師 搞不好花更多錢
所以我是有點想放棄的那一萬二押金了
然後還要準備 如果被告的話 (要告我損壞水管??) 不知道我該怎麼做呢
那份被房東撕毀的契約 可以拿出來當防身的證據嗎? 上面還留有雙方的簽名啊
唉 這個世界真是黑暗啊 竟然有這種黑心的房東
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◆ From: 114.41.34.25
1F：推 CSInvestigat:告他 你擔心律師的錢幹嘛 06/26 16:03
2F：→ leoboy119:可試聽說請律師就要兩萬元左右吧 06/26 16:03
3F：→ leoboy119:我不想要為了這一萬二還要多花上更多的律師費之類的 06/26 16:04
4F：推 ry:XDDDDDDDD 06/26 16:04
5F：推 ice76824:現在可以召喚到的嗎 06/26 16:04
6F：→ ry:把被撕的契約 撿一撿 報警 06/26 16:05
7F：→ leoboy119:這種事是刑事案件嗎? 06/26 16:05
8F：→ ry:民事吧 你要召喚嗎 使用心葉卡 06/26 16:06
9F：→ flfsk:拍照 錄影 採証 按門鈴 記得youtube一下 06/26 16:11
10F：推 andola:水果抱媒體~ 06/26 16:24
11F：推 ylong:房屋修繕是房東的責任 除非是你蓄意破壞 06/26 16:29
12F：→ yuusnow:不用請律師阿@@ 向當地的調解委員會申請調解就好 06/26 16:50
13F：→ yuusnow:至於管線，那要他舉證是你弄壞的，基本上可以不用管他 06/26 16:50
14F：→ Sex5F:不需要律師費用~先提調解. 06/26 16:54
15F：→ leoboy119:管線都在牆壁裡面 是無法蓄意破壞的 06/26 16:57
16F：→ leoboy119:另外想問一下 契約沒有拿到法院公證 是不是代表他逃漏稅 06/26 16:58
17F：→ leoboy119:因為聽說好像房租契約都要拿去法院公證 但很多都沒有 06/26 16:59
18F：→ mimily0504:不代表 逃漏稅是他沒報稅 跟公證無關 06/26 16:59
19F：→ mimily0504:公證只是加上三項強制事項：返還押金 交租金 交還房屋 06/26 17:00
20F：→ mimily0504:以上三項可因為公證強制執行 06/26 17:01
21F：→ yuusnow:有沒有公證跟有沒有逃漏稅無關@@ 06/26 17:02
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◆ From: 114.41.34.25
※ 編輯: leoboy119 來自: 114.41.34.25 (06/26 17:19)
22F：→ leoboy119:想請問大家一下 撕毀契約這個行為有沒有犯什麼法啊 06/26 17:20
23F：推 depravity:毀損 XD 06/26 17:51
24F：→ qpioi:怎麼現在流行說：來告我阿！....那還客氣什麼？ 06/27 04:33
25F：→ Pash77:推二樓 06/29 04:52
26F：推 NaTaO3:房東很明顯要吃你的押金 建議你報警 然後告他 過程偷偷錄影 07/07 01:47