作者Push5F (帳號已賣)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租約-定型化契約七天退租?
時間Tue Jun 21 23:10:00 2011
事實經過：
最近遇到愛理不理的房東，所以想退約，加上環境堪慮...
6/17晚上簽約，已交清半年方租和押金
(當初有口頭講6/25以後才搬入，但契約租期是從6/17開始)
18號
打掃時發現水管不通，房東叫我自己處理...，他人在外地很忙，聽不清楚
另外同時發現，樓下滷肉飯很臭，有害健康之虞...
19號
莫名奇妙水管通了，但是發現會漏水...
20號
發現套房電度超表和現在相差3000度未處理，
電話打了四通才接，告知房東漏水和電度問題(他很不耐煩答覆，說騷擾到他)
21號
中午提及解約，房東說有電話要接，20分鐘都沒回覆，於是我打過去，響到自然結束，對
方根本不接。(那時學校法律顧問老師在我旁邊)
下午後來請警察打，他才接，(避免造成騷擾成立)，口頭說要扣一兩個月...
問題：
1.請問版上前輩...契約法，七天內的協商期，可否適用?
2.
另外，實際人還未遷入，只有打掃...，有一條:
契租期間內，乙方若擬遷它處時，乙方不得向甲方請求償還租款或移轉費及
一切權利金，當自該將房屋無條件照原狀交還甲方，乙方決不異議。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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懂法律的人...可以站內信嗎?已經處理三天...溝通不怎良好
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.86.218.101
1F：→ iscu:NO 06/21 23:16
※ 編輯: Push5F 來自: 219.86.218.101 (06/21 23:26)
2F：→ yuusnow:哪來的七天協商期? = = 好詭異的名詞 06/22 00:34
3F：→ qpioi:去請學校法律顧問幫你擬存證信函，目的為解除租賃契約 06/22 02:45
4F：推 depravity:1.這是哪國的?? 06/22 02:45
5F：→ qpioi:大概是電視購物使用者鑑賞期 移花接木 06/22 02:51
6F：→ hcya:本案並非郵購或訪問買賣，對方亦非企業經營者，無消費者保護 06/22 13:05
7F：→ hcya:法第19條七天鑑賞期的適用喔~ 06/22 13:06
8F：→ sindyevil:契約上地址和相關資料吧 寫存信告知房東你要解約 06/22 14:46
9F：→ sindyevil:並限期要求他出面處理並返回相關費用(看契約怎樣規定) 06/22 14:47