作者monkey12 (猴仔)
看板PttLifeLaw
標題[問題] [急] 草約有法律效益嗎? 另外房仲騙人렠…
時間Mon Jun 20 15:15:52 2011
※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1D_Y3uVB ]
作者: monkey12 (猴仔) 看板: LAW
標題: [問題] 草約有法律效益嗎? 另外房仲騙人該怎麼辦呢?
時間: Mon Jun 20 00:16:54 2011
大家好
我們家最近因為經濟關係要賣房子
結果被房仲騙了
今天在談斡旋
主要是 房子是我媽的名下
今天斡旋談價錢的時候
我爸在當場
我媽在家裡
當時談了價錢 結果談了一個數目
然後就簽了草約說要以XXX錢賣房子+給仲介N萬
房仲打電話來家裡 我媽跟他說給仲介N萬
他轉頭跟我爸說給我們同意仲介N+10萬
結果我爸就傻傻的簽下去了
雖然是草約
但是 是否就具有法律效益呢?
這件事情我們錯在我爸居然在要簽約之前沒跟我們知會
後來我們發現被騙不想賣了 因此而不賣
不曉得草約有沒有法律效益呢?
另外 簽名是我爸簽的 但是房子在我媽名下
請問這張合約還有效嗎?
感謝大家
明天就要簽正式合約了 所以有點急
不知道該怎摸辦
因為我家就是為了要賣房子還債 結果又這樣傻傻的又要被騙10萬 哀...
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◆ From: 180.176.33.183
※ 編輯: monkey12 來自: 180.176.33.183 (06/20 00:17)
※ 編輯: monkey12 來自: 180.176.33.183 (06/20 00:19)
1F：→ alawyer:趕緊請律師協助...買房子動輒數十萬甚至數百萬... 06/20 00:37
2F：→ depravity:給傭金這部分不以書面為要式 別說草約口說也有效 06/20 06:38
3F：→ depravity:至於令尊被騙這件事 要能舉證才行 = = 06/20 06:40
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◆ From: 180.176.33.183
4F：→ scott2009:急就是四處發文，而不願請律師處理 06/20 15:34
5F：→ monkey12:樓上您好 因為 只差了十萬 請律師會不會超過十萬! 06/20 18:24
6F：→ scott2009:我認為付費而且專業的意見應該不會超過幾千塊 06/20 18:48
7F：→ scott2009:而且，你認為不用付費的PTT資訊會比較正確？ 06/20 18:49
8F：→ scott2009:而且，你真的能確定你的所謂XXX房價，是合理的？ 06/20 18:50
9F：→ scott2009:最後，真的建議你別讓事態一直惡化下去了 06/20 18:50
10F：→ monkey12:您好 我會再找律師詢問 感謝你 06/20 19:33
11F：推 cawba:既然妳媽確定說N萬 那就先告詐欺或是背信再說 等檢察官偵查 06/20 20:27
12F：→ cawba:對方都玩小人步了 你也不用客氣 怕事永遠解決不了事 06/20 20:28
13F：推 blueslovetw:就找律師研究提告嘍,雖然佣金部分舉證會有點麻煩.但是 06/23 19:17
14F：→ blueslovetw:這樣子弄下去!也許房仲業告到最後,本來N+10萬的佣金.. 06/23 19:18
15F：→ blueslovetw:最後變成連N都不夠了 ^^"甚至還會被罰款,這利害關係下 06/23 19:19
16F：→ blueslovetw:或許最後大家都退讓一步:以原先說好給仲介N萬的協議XD 06/23 19:21
17F：→ blueslovetw:原PO就堅持表明好立場:我情願錢拿去打官司也不願多給! 06/23 19:22
18F：→ monkey12:哈哈 感謝大家 最後對方被我們發現他們偽照文書 亂簽 06/24 01:18
19F：→ monkey12:我們的名字 所以最後只給他原定數目 我媽人太好 是我的話 06/24 01:18
20F：→ monkey12:才不會給他們原訂的 一定要打個折的阿 XD 06/24 01:18
21F：→ depravity:妳人太好 我會送他去吃牢飯 XDDD 06/24 09:48