作者lmmk (掰手ㄚ撲)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 房東賣房子解約問題
時間Sun May 15 15:37:59 2011
事實經過：
於去年八月份承租一套房 租賃期限為一年
上月房東未告知承租人 將房屋轉賣他人
在未更改房屋租賃契約書下
承租人 可否提前解約
問題：
若租約到期 該向誰領回保證金呢 原出租人
還是新房東呢
因為今天舊房東傳簡訊給我 叫我不要再匯錢給他了
還說屋主會跟我連絡 我感覺不太好
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 182.235.140.98
1F：→ hoboks:房東有要提前解約嗎? 說不定新房東本來就會讓你繼續住 05/15 18:15
2F：→ hoboks:這樣就不用拿民法425去壓他 05/15 18:16
3F：推 immaimma:當然是跟新房東拿保證金, 他們怎麼談是他們的事 05/15 18:27
4F：→ immaimma:房東沒跟你說, 一般就是新房東會繼續租給你, 有的人就想 05/15 18:29
5F：→ immaimma:買有房客的房子, 直接可以收租 05/15 18:29
6F：推 hoboks:押租金跟誰拿在學說上有爭議喔 05/15 18:35
7F：→ lmmk:請問如果我提前退租 可以拿回全額押金嗎?? 05/15 20:37
8F：推 guanquan:除非有特別約定，不然你不能提前退租 05/19 18:40
9F：→ lmmk:新房東已經約時間要重簽合約 這樣是否代表之前的合約作廢 05/22 01:51