作者Joann0000 (我要努力向上)
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 房子和車子過戶
時間Mon May 2 15:58:40 2011
事實經過：
朋友的父親突然過世,沒有留下遺囑
父親名下有一間房子和一台車子
目前家人想把房子和車子過戶到長子名下
房子還有150萬房貸
母親尚在,長子有一個出嫁的姐姐和兩個妹妹
長子的爺爺奶奶也都在(就是過世父親的爸媽)
問題：
我有查過要辦理過戶所需要的大概資料
(若能給我更加詳盡的過戶辦法,我會非常感謝)
想請問大家,如果要過戶到長子名下
是要讓母親填寫拋棄繼承
還是要讓戶籍謄本上的所有家族人填寫放棄繼承同意書呢
請問是否有明確的表格
或是正確的填寫申請步驟呢?
都是向法院申請嗎?
如果要申報遺產稅的時候
就已經要填寫這些同意書了嗎
還是說 過戶和申報遺產稅是分開的呢?
謝謝喔
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 61.227.196.173
1F：→ mrschiu:以繼承土地房子來說..最簡單的方式是寫一個協議書.. 05/02 16:41
2F：→ mrschiu:上面說大家同意給長子一個人繼承然後拿著這個去登記.. 05/02 16:42
3F：→ mrschiu:拋棄的話比較複雜要每個人都去法院一趟.. 如果不是很急迫 05/02 16:42
4F：→ mrschiu:只要在期限內去法院辦理拋棄即可.. 在繼承房子車子的時候 05/02 16:43
5F：→ mrschiu:用拋棄繼承的方式給長子其實會有些不嚴謹法院有時候會退件 05/02 16:43
6F：→ mrschiu:因為你拋棄以後權利會掉到下一個順位身上..所以如果不是很 05/02 16:44
7F：→ mrschiu:複雜或欠很多債要趕快清乾淨.. 用協議書的方式去登記就好 05/02 16:45
8F：→ mrschiu:一切都要去國稅局把遺產稅辦完才會受理登記.. 05/02 16:47
9F：→ mrschiu:我推估遺產稅應該是在免稅的範圍內..這關只算去交表格 05/02 16:48
10F：→ mrschiu:1. 去國稅局辦遺產稅拿到繳清稅的證明.. 05/02 16:49
11F：→ mrschiu:2. 去地政事務所辦理登記.. 05/02 16:50
12F：→ mrschiu:3. 想放棄繼承的人去法院辦理放棄繼承..辦理放棄繼承的人 05/02 16:51
13F：→ mrschiu:以後是任何祖先留下來的都無關了..如果祖先也沒留下東西 05/02 16:51
14F：→ mrschiu:是可以省掉這一步的.. 05/02 16:51
15F：→ mrschiu:另外一提的是..雖然房子是給長子登記..用協議來登記繼承 05/02 17:15
16F：→ mrschiu:並不代表長子一人繼承這150萬債務.. 如果他擺爛的話.. 05/02 17:15
17F：→ mrschiu:建議其他人都去拋棄繼承一下..或是向債權銀行查詢這方面的 05/02 17:17
18F：→ mrschiu:權利義務.. 05/02 17:17
19F：→ mrschiu:地政事務所只管登記房子土地..債務是和銀行有關..分開的 05/02 17:18