作者wwxxb (wwxxb)
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標題[合約] 剛搬進三天房東要我搬走...
時間Thu Mar 31 01:40:58 2011
※ [本文轉錄自 rent-exp 看板 #1DasgrVJ ]
作者: wwxxb (wwxxb) 看板: rent-exp
標題: [合約] 剛搬進三天房東要我搬走...
時間: Thu Mar 31 01:38:58 2011
請問...我剛搬入新房三天
我因為電熱水器無法供應足夠的熱水，所以有跟房東反應過。
3/27入住，洗了兩天澡，發現電熱水器無法供應足夠的熱水讓我洗完澡。
使用熱水開始兩~三分鐘，水溫便會開始下降至比溫水低一點點的溫度
根本沒有辦法讓我好好洗完澡。3/27的時候，天氣較冷，更是讓我無法沖水。
到3/29號的時候，我向房東反應並告知我會先連絡廠商詢問，若無法解決的話
再請房東協助。房東也答應了。
今天(3/30)我打給電熱水器廠商，廠商回覆無恆溫屬於正常。
有個方法可以讓我把熱水供應的時間延長，請我先試試看。
我當天即寫信給房東反應這個狀況，並表明我會先使用廠商的方法。
若廠商的方法還是無法讓我洗完澡，能否請房東考慮更換一台至少能夠讓我洗完澡
的電熱水器?
當晚我即接到房東電話說他覺得就算電熱水器的問題解決了，我之後還是會有其他的問題
所以給我"幾天"的時間，希望我搬走。
我翻過前文，是說房東必須遵守租約，必須讓我住滿一年之後才能告知我搬出。
但是我因為第一次在外面租房子，很害怕有甚麼其他問題....
以下是我的狀況...我於3/17與房東簽約，4/1起算。他3/27讓我可以入住。
鬧到這樣，也不太想住了...感覺他根本沒有打算解決問題。
而且感覺他一開始就不打算租我。因為今天甚至跟我說，他當初請房仲找的時候
就跟房仲交待男生較好。而且，他還提到說他希望讓他同學住隔壁，自己住在這間。
請問，他是否無權力限定我"幾天"之內"搬走?
甚至無提前終止合約的權利?
謝謝各位前輩ˇˇ
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1F：推 guanquan:有定期限就不能任意終止契約 不過常常跟他吵應該會很煩吧 03/31 02:44
2F：→ iscu:你可以要求補償, 但是他可以不給.. 你也可以不搬 03/31 04:30
3F：→ wwxxb:我也不太想住了....想到之後他如果故意來找碴就覺得煩Y 03/31 11:48
4F：→ wwxxb:只是想到要花一兩個月重新找房子，我就又更煩了T.T 03/31 11:48
5F：→ wwxxb:還有個問題請教，請問他需全退我第一個月的房租?還是照天數 03/31 12:08
6F：→ wwxxb:扣租? 謝謝˙!! 03/31 12:08
7F：推 guanquan:看你們怎麼約定終止相關事項 他沒有義務一定要退租金 03/31 23:25