看是哪一種的 如果是沒有去改變隔間與做出第三套以上衛浴的變動 基本上沒有人管的了 如果說對方在原有格局下在用輕格間增設房間 以雅房方式分租 這點就可以說無法可管了 如果說有敲掉格局，並拉出第三套以上未癒的變動 這是要申請的 建管處 衛工處 消防局等 建管局主要是要通過結構與建築法規上還有用電安全的認證 消防局是要檢討消防逃生安全 衛工處就是因為你多拉衛生管路，亂拉會污染到別人 建管處部份 基本上要有3個人認證 1.建築師 2.結構技師 3.電機技師 消防局部份 1.消防技師 衛工的就是要配合衛生工程方式下去施作 基本上 能得到建築師 結構技師 消防技師的設計圖認證 去請照，都會核准你施作 完工後也可以得到他認證通過 也會核發合格個的使用執照 對方如果有執照就很難跟他處理了 沒執照很簡單 違建舉報..... ※ 引述《jack10630 (開心就好)》之銘言： : 事實經過： : 家中公寓本來是四層樓三十年老公寓 : 一層樓有兩住戶的形式 : 年初時本來同一層樓的鄰居把房子賣了 : 新搬入的鄰居 : 把房子改成小套房出租 : 問題： : 因為我們家這一棟本來是是單純的住宅 : 每層樓兩戶 : 進出份子很單純 : 現在變成小套房後常常有半夜才回來的學生上班族群 : 不只現實上必須忍受不同的人進出 : 未來潛在的危險也很可慮! : 之前在準備國考沒時間處理 : 我想到的是可否利用民法799條以下定立區分所有人規約 : 禁止小套房形式的出租 : (法條上看不太出來怎麼處理 我們平常寫題目也只寫過共有XD) : 或著退一步請求他必須提撥一部份租金給予其他全體住戶 : 畢竟他錢賺爽爽影響的是我們的居住品質 : 先感謝各位幫 小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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