作者flybing (Bing)
看板PttLifeLaw
標題Re: [問題] 租房子遇到這樣的問題該怎麼辦
時間Sun Nov 21 16:54:23 2010
※ [本文轉錄自 Kaohsiung 看板 #1CwCFWYo ]
作者: flybing (Bing) 看板: Kaohsiung
標題: Re: [問題] 租房子遇到這樣的問題該怎麼辦
時間: Sun Nov 21 15:01:49 2010
我剛剛錄音的但是沒有轉檔轉成功
要上傳到U2
感謝大家的關心,我是文藻人喔
這是借朋友帳號PO文的,原帳號有劣文沒有權限 囧
這邊是透天打成套房
我現在觀察(冷氣繼續開,電腦沒關,電表一天也才跑三度)
總共三層樓
剛剛早上問了樓上雅房,他說他被收兩個月兩千多(三坪左右的雅房)
也說房東每次抄獨立電錶都是趁大家不在的時候
然後在另外打電話說電費多少錢喔,然後幾度
大家心中OS (我明明上次就看到你在,為什麼不當下就跟我說度數然後跟我一起去看)
她們也沒有養成每天看電錶的習慣
所以房東說多少就收多少
房東也沒寫數據出來
目前大家就都先想辦法連絡房東
但是房東都不接電話
人又已經回台北了
不知道該怎麼辦
快急死了,又找不到房子!!!
有叫議員幫忙但是他們都說因為選舉行程所以可能會延誤到處裡素數
哭死我了...:'(
※ 引述《flybing (Bing)》之銘言:
: 我七月一號搬進來住
: 一直到前天(19號)
: 房東打電話來說要繳電費囉
: (七月到現在四個月了他從來沒有抄電表,直到19號)
: 然後他計算出來說,同學你電費要給我8000左右
: 我說!!!怎麼可能,一度電4.5元,等於我四個月大約1777度
: 一個月400多度
: 他說,你搬進來第一天電錶是6000度左右,我今天抄是8000度左右
: (問題是我記得明明是8000度左右,但是房東在他自己那份合約上面寫6000多度)
: 我很後悔當初第一天搬進來沒有拍照存證那天的度數
: 這樣就算了
: 我跟房東要電費單,我說,那你給我看電費
: 然後算出每個月二樓這兩間(我和隔壁那間)的度數,
: 加一加是不是等於台電電費單應繳的金額
: 但房東硬是說
: "喔同學我沒跟你收公用電費耶,電費單有把樓梯間的燈算進去阿,看那不準啦"
: 以這為由不讓我看電費單,然後硬是說,這又沒多少錢我不會A你的錢啦
: 然後我說,好好好,那等下個月我再給你好嗎
: 他說不行,要我簽本票,等我還清之後把本票還我
: 我對這沒什麼常識,只知道本票是不好的,不能亂簽蓋手印
: 但房東堅持說,又沒差,你還了就撕毀拉又沒什麼
: 僵持很久我堅持不簽
: 房東還說:叫妳男朋友拿錢出來阿
: 我覺得是我自己住我沒義務要我男朋友出錢吧
: 況且我男朋友也是學生半工半讀,哪一下子拿的出一萬塊錢
: 他就酸我說:這種沒錢的男生你也要跟他在一起喔
: 真的很過分!!!
: 然後一直死要我簽本票不讓我回房間(當時整棟只有我一個人)
: 然後我男朋友在學校沒辦法及時趕過來
: 後來我終於借到一萬塊錢給他
: 他才善罷甘休
: 然後昨天(20號)
: 他傳簡訊跟我說,同學我昨天(19號)少記五百度喔,你還要給我兩千多塊錢
: 是怎樣,幾度都你在說的嘛也太扯了吧
: 而且我昨天就都在家,為什麼多五百度你沒當場跟我說
: 等你回台北之後才傳簡訊說多五百度
: 到底要我怎樣!!!!!!!!!!!
: 我想問問大家這種情形該怎辦
: 他電費真的亂收
: 我也後悔當初住的第一時間沒有把電費抄起來
: 現在電費被亂收成這樣
: 房東也不給我看台電電費單
: 而且我很怕說就算看到電費單
: 他可以說:合約說照獨立電錶收費,你現在就是幾度阿,當初就是幾度
: (不過當初幾度他是自己寫在他那份合約,我這份合約沒有寫)
: 感謝各位看到最後
: 真的很感謝
: 第二次在外租屋竟然遇到這種情形
: 自己負擔學費生活費
: 遇到這樣真的沒辦法負荷
: 問問看大家遇到這樣的話該怎麼辦
: 非常感謝大家
--
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◆ From: 114.47.219.8
※ 編輯: flybing 來自: 114.47.219.8 (11/21 15:03)
1F:→ qqw5217 :會不會是房東多算一個0啊 11/21 15:11
2F:推 tinahooke :我可以幫你 :) 喜歡做這種事(? 11/21 15:18
3F:→ tinahooke :可以幫你去看啦 :P 11/21 15:18
4F:→ flybing :樓上什麼意思@@ 11/21 15:25
5F:推 SimpleThing :二樓要烙人了 11/21 15:28
6F:推 DATION :這電費也太誇張了吧 除非冷氣每天吹1X小時 11/21 15:48
7F:推 dbluewind :幸好我家房東會直接把帳單影印貼出來,然後所有房間 11/21 16:00
8F:→ dbluewind :度數也會全部寫出來,清清楚楚,有疑問還可以請房東開 11/21 16:01
9F:→ dbluewind :獨立電表檢查,居住上的問題也是隨傳隨到(大心) 11/21 16:01
10F:→ dbluewind :半夜回家發現沒鑰匙還可以請房東來開門實在太甘心>"< 11/21 16:03
※ 編輯: flybing 來自: 114.47.219.8 (11/21 16:40)
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◆ From: 114.47.219.8
11F:→ justfor48:房東想加收費用 請她拿出電費收據 比較貴也沒差 11/21 16:56
12F:→ justfor48:再不然 去你家附近的電力公司申請即日繳費 順便跟他要 11/21 16:58
13F:→ justfor48:前幾個月的帳單 應該有辦法拿到 11/21 16:59
14F:→ justfor48:反正一句話 有單有錢 沒單吃奸 亂收費不能姑息!!! 11/21 17:00
15F:推 g243536:用說得哪算~電費單拿來再繳 11/21 17:00
16F:→ flybing:他就是不給我看電費收據 11/21 17:01
17F:→ flybing:我已經繳了,他要把我趕出去,跟我說搬出去的那天才給我看 11/21 17:01
18F:→ g243536:不然就先給他~然後去電力公司申請該址帳單...告詐欺 11/21 17:02
19F:→ flybing:然後說要他看電費單可以, 11/21 17:02
20F:→ flybing:但是要我簽白紙黑字說我十月十一月房租都延遲繳納 11/21 17:03
21F:→ g243536:繳錢的話...要記得跟房東拿收據~誰知會不會又說沒收到 11/21 17:03
22F:→ justfor48:我跟我同學們四台冷氣吹兩個月也才1700多 11/21 17:03
23F:→ flybing:這樣是不合契約規定的,怎樣怎樣 11/21 17:03
24F:→ flybing:我剛剛打電話去要電費單 這是錄音檔 11/21 17:04
25F:→ flybing:他說收據可以阿 ~但是balabala講一堆 我下面附上錄音檔 11/21 17:04
27F:→ justfor48:反正你都要搬走了 不過聽起來你押金還在他手裡 11/21 17:05
28F:→ flybing:對!!! 我莫名多給伊堆電費,他押金也不還我 11/21 17:05
29F:→ flybing:反過來咬我說我這兩個月都未依規定日期繳房租 11/21 17:06
30F:→ g243536:沒按時間繳房租又不是沒繳~~但明知電費沒那麼多~故意多收 11/21 17:07
31F:→ justfor48:看來又一個倚老賣老的房東了= = 11/21 17:08
32F:→ justfor48:就算未依規定繳納房租 房東最後還是有收到錢 也未表示 11/21 17:09
33F:推 bubucity:我是原PO,可以聽聽錄音檔聽他多過份一直繞圈子!!! 11/21 17:09
34F:→ justfor48:其他意見 這種情況下是不影響到你任何權利的 11/21 17:09
35F:→ justfor48:我沒辦法下載呢 11/21 17:09
36F:→ bubucity:死不給我看電費單 也不開收據給我 硬是說幹麻不當初講 11/21 17:10
37F:→ justfor48:現在你可以跟房東說 約定某日解約 當天同時將電費繳清 11/21 17:11
38F:→ justfor48:並且同時歸還押金 但是請他代電費單過來 11/21 17:11
39F:→ g243536:...也沒拿收據喔?唉~那就經驗學習了 11/21 17:11
40F:→ justfor48:同時 你去申請你住址的電費單 說你要即日繳清 11/21 17:12
41F:推 bubucity:但是他說我沒有住滿合約,不退給我押金 11/21 17:12
42F:→ justfor48:當然 當天跟房東對質 有問題的話 就立刻找報警詐欺 11/21 17:13
43F:→ justfor48:合約如果沒有特別註明的話 只能扣一個月的押金 11/21 17:13
44F:→ justfor48:超過的部分仍然必須歸還 11/21 17:14
46F:→ justfor48:不環是可以寄存證信函過去的 11/21 17:14
47F:→ bubucity:J大我押金只給一個月=_= 11/21 17:14
48F:→ bubucity:但是寄存證信函好像沒有什麼用:S 11/21 17:14
49F:→ g243536:沒收據怎麼證明房東確實有收8000 11/21 17:15
50F:→ justfor48:那押金部分就沒辦法了 不過你也沒壓力了阿 11/21 17:15
51F:→ justfor48:你已經沒有東西在房東那裏了 不拿電費單就不給他錢就好 11/21 17:15
52F:→ justfor48:存證信函...如果對方有在工作 寄去他公司就很有用了 11/21 17:17
53F:推 bubucity:對方是軍人 但不知道在哪上班 11/21 17:19
54F:→ bubucity:他說他要我繳清他前天到我搬出去那天的電費才肯讓我走 11/21 17:20
55F:→ justfor48:這部分你的確要繳 但是說真的你應該沒有東西被扣留住 11/21 17:22
56F:→ justfor48:所以就馬上搬走吧 記得要通知房東說你要走了 11/21 17:22
57F:→ justfor48:他不能阻止你搬走就對了 押金都給她了還想幹啥 11/21 17:23
58F:→ justfor48:分租套房電費都很麻煩 畢竟不是一張電費單到底的 11/21 17:23
59F:→ justfor48:你所能要求的就是請他出示電費單 你才會付電費 11/21 17:24
60F:推 bubucity:所以我之前繳的7900要的回來嗎, 11/21 17:26
61F:→ bubucity:我真的覺得四個月沒必要到7900,但我已經給了.. 11/21 17:27
62F:→ bubucity:想跟他要電費單,他又一直兜圈子 11/21 17:27
63F:→ justfor48:有點難 怕房東會說他沒收到那筆錢 因為你沒收據 11/21 17:28
64F:→ justfor48:當然 這部分如果對方不否認就代表你有繳交 11/21 17:29
65F:→ justfor48:記得錄音當證據吧 然後回歸那句老話 有單才有錢 11/21 17:30
66F:→ justfor48:他不給單據 你沒有義務給也可以合理的懷疑電費有問題 11/21 17:31
67F:推 bubucity:他一直兜圈子說 獨立電表我不可能作怪,這多少錢而已阿 11/21 17:39
68F:→ bubucity:先趕快找新房子...氣死我了 11/21 17:40
※ bubucity:轉錄至看板 Hate 11/21 17:47
69F:推 shadow1102:為什麼有這麼多依老賣老的房客呢? 11/21 18:58
70F:→ shadow1102:寫錯了...是倚老賣老的房東..慎重更正 11/21 18:58
71F:→ shadow1102:關於電費,我知道如果有電表號碼,可到電力公司網站查詢 11/21 18:58
72F:→ shadow1102:可查到近一年內的電費度數與電費 11/21 18:59
73F:推 vicliu:聽完錄音檔...我真的覺得房客問題比較大 XD 11/21 20:01