作者licklabium (轉體側身並步起跳回位)
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標題[其他] 有關社區物業管理中心的証照
時間Fri Nov 5 17:02:39 2010
事實經過：本社區日前改換物業管理公司，原本委員會決議要採有利標，結果後來
主委一個人堅持下改採價格標，但當時所有投標公司的企劃書已經交出。
後來竟然由一家缺少証照、且第一次承接業務的小公司，在主委個人堅持
下得標。後來我們一直要查這家物業管理公司和總幹事是否有合格証照，
卻一直查不到。當然決標過程是有疑問的，竟然委員會沒人反對主委的
意見(因主委說給他們事後再補齊)
。但是我們住戶沒參與決議過程，也不確定真相究竟為何。
問題：
1、究竟到哪可以明確查到物業管理公司是否有合格証照呢?
2、究竟到哪可以查到社區總幹事是否有合格証照呢?
3、如果此公司只有保全証照，可以擔任物業管理嗎?
4、如果主委、委員會已知他們沒有証照，卻仍然選上他們，是否有犯法呢?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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1F：推 hotwingking:原則上依公寓大廈管理條例41條 服務管理業應經主管機 11/05 18:55
2F：→ hotwingking:關許可 11/05 18:55
3F：→ hotwingking:未經許可又受委託 就像原PO此案 應依本法50條處4-20萬 11/05 18:57
4F：→ hotwingking:若不確定對方在決議時是否具備資格 請洽所在主管機關 11/05 18:58
5F：→ hotwingking:原則上處罰是處罰違規的服務管理業者 不太會去為難委 11/05 19:00
6F：→ hotwingking:員會 ... 11/05 19:01
7F：→ hotwingking:你要檢舉 就打縣市政府總機 說有公寓大廈管理委員會 11/05 19:01
8F：→ hotwingking:問題想找承辦人 就會找到窗口 11/05 19:02