事實經過： 98年租房子的時候 書面上的契約生效時間是98年2月10日~99年2月9日 我是採年繳一次付清，銀行轉帳 在99年2月5日，也就是今年快約滿的時候 房東太太(跟我簽約的人)打電話問我有沒有要續約(那時不在租屋縣市) 我跟她說有，要續約 也在99年2月7日用銀行轉帳了一整年的房租 99年2月10日到100年2月9日 但沒有在契約上寫明續租日期到什麼時候 今年7月底房東先生跟我說 明年住約滿，就不再租我，房子要收回自住 我說ok 8月初的時候房東先生又跟我再確認 租約滿就不再續約 我也說ok 這兩次說ok是因為寒假時間比較好找房子 而且他也有提前跟我說 現在九月二十七日時 房東太太跟我說要我在九十九年十二月三十一日前搬走 頂多等我到一月初 我說這叫做提早解約她回我說約是簽形式的 而且續約也沒有簽約 我有說明，第一，我要上班也要上研究所的課， 第二目前碩二正是寫論文的時候 她的要求對我來說很為難 可是那時候她說不管，要我一定要搬走 沒有談到提早解約相關事項 後來十月九日她用電話通知我7-9月的水電瓦斯費要繳(明明她就在樓下我在樓上) 而且她已經找了油漆工要在明年的一月一日動工 要我那天清空房間 我覺得很怪，為何她的要求我要做到 而之前她所說的續約，就不算提早解約？ 所以 我提出除了應歸還的押金、沒住到的房租之外， 外加一個月的房租當作搬家費用 結果她氣瘋了 說我憑什麼要賠償 她早已在一個月前提出 而且我們不算續約，而是不定期租賃 = _ =川 請問她說的不算續約，只是不定期租賃 是真的嗎？ 就算口頭續約，也已付清一整年的房租 也不算續約嗎？ 問題： 請問，我的狀況是有續約呢？ 還是沒有書面契約形成就不算續約，而只是不定期租賃呢？ 再者，是續約的話，她的提早解約我提出沒租到的日子要歸還已繳的房租 、押金，還要求她要賠我一個月的房租當作搬家費用是可以的嗎？ 最後，如果是不定期租賃的話，是不是我一找到房子 我就可以直接搬走，而沒租到的日期所已繳的房租通通都可以按比例歸還與我呢？ 先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- ▂▂ ▂▂ ▂▂ ▂▂ ▂ ▂▂▂ ▂▂ ♡♡ ♡♡ 只是很驚訝 █◣ █ █ ▂▂ ██ █▆ ▆◆ ♡ ♡♡♡ ♡ ◣ ██ ██ █ █ █▆ █◥ ♡ ●● ♡ 只是很感激 再沒有像你一樣的人了 環顧四周不過都是些泛泛之輩 ♡ ﹀ ♡ 該上哪去尋找 和你一樣好的人 和你一樣好的人 ╰╯ 賢╰╯ 只是很愛你♡ 和你一樣溫暖的歌聲 和你一樣調皮的腹黑笑容 ∥ ψshuuko --

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