作者show781010 (show781010)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 場地負責人鬧雙包
時間Sun Sep 26 21:55:05 2010
事實經過:
最近因為要辦大迎新,而要向某個場地租場
一開始我們到了該場地
有位A先生和我們接洽,也談了許許多多的內容(包括錢的算法)
這位A先生與我們原本已經達成共識,但尚未簽屬正式的合約
而A先生也要求先收取兩千元作為"小訂金"(因為當時我們沒有帶這麼多錢當訂金)
(原本與A先生約定是要明天簽合約,也達成協議明天要附總共的訂金)
但是今天我們接到了某B先生的電話,他宣稱自己是該場地的所有人
前一陣子因為某些因素,所以才會委託A先生經營
但是B先生委託A先生的經營權只有到九月底
所以B先生認為,之前我們與A先生所談的內容全部不算數
要以和B先生談的為主
但是因為我們馬上在10/2 10/3就要舉辦我們的活動
原本在場地的部分只差簽約了
沒想到現在在該場地的經營權中出現了"鬧雙包"的情形
所以想要請問版上的大大
問題:
1. 如果還是要使用該場地,那我們應該要跟A先生談,還是改向B先生談?
(因為目前尚未十月,所以場地的所有人還是A先生,但我們辦活動的時候是十月,場地的負
責人已變成B先生)
2. 因為原本預定是明天要與A先生簽約
所以我們同學已經有人約兩人在同一個時間同一個地點見面(不過兩人好像互相不知道這
件事情)
我們是希望她們兩個能夠當面講清楚這件事情,做清楚責任歸屬的動作
所以想要請問各位版上的大大
我們該要注意到那些事情?? 有需要帶錄音筆偷錄音還是什麼嗎?
**附註
另外,友校某個系的同學,剛剛打電話跟我們說
某A先生原本說要幫他們處理遊覽車的事情
但是在活動結束以後,遊覽車公司卻說沒有收到A先生的錢
而要他們另外付錢
因為我們都還是小朋友,說真的遇到這樣的情況也棘手
所以目前我們是已經打算要請系主任來干涉這件事情了
但是除此之外 不知道鄉民有沒有任何的建議可以給我們
例如要注意些什麼之類的
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
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1F:→ show781010:剛剛又收到一個消息了= = 09/26 22:00
2F:→ show781010:現在A先生和B先生都說十月份經營權是他們各自擁有的 09/26 22:01
3F:→ show781010:而且他們都拿得出權狀來 09/26 22:01
4F:推 ChrisBear:看土地登記人是誰 有沒有設定地上權 地政機關可以査 09/27 02:18
5F:→ ChrisBear:地上權 > 所有權 09/27 02:18
6F:→ ChrisBear:如果是租賃關係 原則上承租人的效力優先所有人 09/27 02:19
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