※ 引述《iloveacc (^^ )》之銘言： : 事實經過： 之前與仲介簽署租售並行合約 以租賃為主 但若價錢好 也不排斥賣掉 : 後來房屋順利出租 但之前簽署的租售並行合約還有幾個月才到期 : 仲介仍不斷替我們找買家 一直想拿鑰匙看屋子 : 問題： 現在房子順利出租了 實在不想看房子的人打擾到現在的房客 : 合約很模糊 沒有說到 只要租出去 我們就不賣了 (我們之前也未想到) : 按合約 我們在合約截止前說不賣了 要賠十幾萬 : 想請問 像這樣的狀況 仲介還能一直找人來看屋嗎? : 我們如果拒絕 是否就是違約? : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 事實上 如果是一般約 直接取消不給他委託就解決了(也就是不賣了) 專任也可以解,但是不能在原來專任期間內取消之後賣掉 EX: 原本專任到10月在七月取消, 卻在八月自行賣掉,在十月前被發現 專任方可提出不符當初合約精神 賠十幾萬 是指已經委託了,而且已經收到可以成交的價格,同時已經告知之後 事後才講不賣了,那這就需擔起違約賠償的責任 你的狀況 怎樣看,你都有權利主張你的想法 能不能放行看屋 是你的權利,不是仲介的,仲介只能配合而已 為什麼這麼肯定............因為 嗚嗚 我就是做這職業的小朋友阿> < --

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