作者yorkboy (心碎小弟弟)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租屋過失問題
時間Sun May 30 18:49:07 2010
事實經過：
大大你們好
我是在外租屋的學生
由於我租的房間在16樓且沒有陽台
窗戶開了就是直接下看一樓
平常是不會打開紗窗
窗戶設計是氣密窗且不容易拆裝
紗窗是另外裝在外面容易拆裝的那種
外面並沒有任何保護措施
如果紗窗掉了就只能說掰掰了
今天想開紗窗時推不太動
因為我很久沒有去動紗窗了
所以用力的想推動紗窗
然後紗窗就脫離了軌道掉到了一樓
且砸到了社區內的遮雨棚
並沒有砸到任何人
社區內管理就請我負遮雨棚破損部份賠償責任
問題：
我想問的是
賠償責任是全權算在我身上嗎？
因為我是正常使用情況下
先感謝各位幫 小弟 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 111.250.6.203
※ 編輯: yorkboy 來自: 111.250.6.203 (05/30 18:52)
1F：→ Eventis:不管是不是全算在你身上,原則上基本你已經不否認你在可以 05/30 19:06
2F：→ Eventis:注意到可能推太大力會發生意外,卻疏未注意,結果把東西推下 05/30 19:06
3F：→ Eventis:去砸到遮雨棚,遮雨棚因而破損整個流程.那這樣社區內管理人 05/30 19:07
4F：→ Eventis:就已經有權向你請求"全部"的損害.至於有沒有其它人需要與 05/30 19:08
5F：→ Eventis:你一同分攤,那是你和那些應該分攤的人自己內部的事,和被害 05/30 19:08
6F：→ Eventis:人無關. 05/30 19:08
7F：→ yorkboy:E大你好，但窗戶正常情況下應該不會有不容易移動這種問題 05/30 19:11
8F：→ yorkboy:且我沒有察覺到力度會過大造成此意外，只是紗窗真的不易 05/30 19:13
9F：→ yorkboy:推動且很卡，房東需一起負此責任嗎？這前提是我並沒有察覺 05/30 19:15
10F：→ Eventis:債權人只會跟你說:那跟我無關,你去跟窗戶說,或應該要保證/ 05/30 19:15
11F：→ Eventis:維護窗戶狀況的人說,但不論如何,這只是會不會有人要與你連 05/30 19:15
12F：→ yorkboy:紗窗會這麼容易脫落且許久未動導致不易推動,謝謝你 05/30 19:16
13F：→ Eventis:帶負責的問題,在連帶負責的情況,要向誰(你,或你加其它人, 05/30 19:16
14F：→ Eventis:或其它人,同時或先後),提出多少(一部份,或全部),全部都看 05/30 19:16
15F：→ Eventis:他打算怎麼要(民法273),這是法律保障他的權利,以減輕被害 05/30 19:17
16F：→ Eventis:人請求的負擔,至於有沒有其它人應該陪你一起賠,你們之間應 05/30 19:18
17F：→ Eventis:該分多少,全部與他無關,不然就會發生很有趣的事,假設有三 05/30 19:18
18F：→ Eventis:個人負責,可能三個人合起來不到50%,也可能三個人合起來超 05/30 19:19
19F：→ Eventis:過100%...........XD 05/30 19:19
20F：→ Eventis:(最後這個"不然..."拿掉好了,273本身改善不了這個狀況@@a) 05/30 19:21
21F：→ yorkboy:謝謝你的回答，發生鳥事感覺很衰。。。 囧 05/30 19:21
22F：→ Eventis:被害人更衰啊,標準的天外飛來橫禍,這種事還是放寬心些去看 05/30 19:22
23F：→ Eventis:畢竟自己也有輕忽的地方,至於能不能再抓另一個傢伙來轉嫁, 05/30 19:23
24F：→ Eventis:理論上有這個拉房東一起來共同分擔的可能,不過房東十有八 05/30 19:24
25F：→ Eventis:九會裝死給你看Orz 05/30 19:24
26F：→ Eventis:畢竟紗窗都掉下去了,要說他有多難推/不堪使用,跟死無對證, 05/30 19:27
27F：→ Eventis:空口無憑是差不多等級的事情Orz 05/30 19:28
28F：→ john0227:想請問這種東西有折舊可以計算嗎? 06/01 01:23