事實經過： 熱水器在共同壁內管線漏水，導致隔壁牆壁會滲漏。 問題： 請教一下熟條文的大大們， 在社區大廈管理條例中，修繕費與維修費之不同？ 查了一下條文第12條， 專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方 之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者， 由該區分所有權人負擔。 其中，搞不太懂維修費跟修繕費的不同？ 煩請大大們開示。 --

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