作者flamethur (無假期恐慌症候群)
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標題Re: [其他] 補習班產權移轉以及相關問題
時間Wed Mar 31 14:39:04 2010
※ 引述《darimgh (草草)》之銘言:
: 所以說你們除了出錢 還有合約 有拿到什麼證明文件嗎?
囧 沒有耶 沒有的原因是因為,當初我們決定投資的時候,
因為主任說我們不是上市上櫃公司,不會有營業登記證之類的文件,
我們今天的投資行為在民法上用契約就可以保障用契約就可以保障了,
所以我們當時只簽了約,不過我們為了自保,
還是有把我們的入股金額跟主任簽了本票,
擔保人是寫她兩個已成年的孩子這樣。
: 如房屋所有權狀等等的?
我們補習班的班址皆為與他人租賃的,
所以沒有土地所有權狀,只有租賃契約書。
: 主任呢? 它到底又拿了些什麼文件 可以讓他去跟第三人借錢?
唔....據我們旁敲側擊的觀察,
她似乎也是用類似的方式,鼓吹其他投資人把錢丟進來,
簽了跟我們一樣的約,差別在於對方沒簽本票這樣= =....
: 第一個方式覺得不太可行
: 不可能改個名字就可以不用負責
: (就像是你變了名字 你還是你吧~)
: 除非是你們結束營業 再另行從新開一家
: 那麼就有可能可以排除掉那些債務了
我們現在正在做重新向政府立案的動作,
不知道這樣算不算重新開一家....
: 至於這個 個人覺得還是有問題
: 因為主任如果有一些能證明其係代理補習班的
: 那麼對方借錢的 就會因為信任他是有合法授權 甚至是認為他就是補習班所有人
: 所以因為立於補習班營收不錯 或可信任等 所以貸錢給主任
: 而你們的所有權讓渡書 及相關條款 如果存在於主任借錢後
對,我們的讓渡書是在懷疑主任有借貸行為之後,
才跟主任簽的,照大大這樣說來可能為時已晚Q_Q
: 基本上 補習班不太可能順利免責 你們嗣後的讓渡條款只具債之相對性
: 就只拘束你們跟主任 對其他人並沒有任何影響的
也就是說,如果日後真的遇到他人以這樣的契約來要債,
(或是說要賣掉自己股份贖回當初投資的錢)
我們真的要付就對了QQ?
: 至於讓渡 存在於主任借款前
: 那就要看看主人還有沒有辦法取得相關證明文件 去跟第三人借錢了
: 如果主任 只是空有300萬的投資 他頂多就把300萬的股東權 拿去設質
: 基本上你們所有的部分不太可能也被吃進去
: 不過印象中你們的持股權是不是都比主任少呀...
我們第一次投資就放了150萬進去了,剛好是補習班總產值的一半,
之後陸陸續續投資累計達到220萬,所以一開始我們的股份就比主任多了~
我們現在擔心的地方就是,怕主任在找人"投資"的時候,
壓根就是蓄意隱瞞已有其他人投資的事實(像是非法吸金的感覺)
一直以三百萬的補習班產值吸引他人放錢這樣....
: 現在在想你們是不是共有關係~''~...
: 如果是的話 民法819條 共有物之處分、變更、設定負擔 都須經全體共有人同意
: 至少可以保護你們
: 只是有一個疑問是 所有權狀下有註明你們是共有關係嗎?
我們的契約上只有註明股東成員有誰,持股比例多少,
因為我們的直觀感覺是:我是股東=我擁有補習班一部份=共有關係
這樣可以算成立嗎?
: 就怕善意第三人 不知道你們是共有關係而跟主任交易 那就糟了
: 有錯還勞煩各位大大指教M(_ _)M
感謝這位大大的解答,唉唉唉感覺上了賊船啊....
我們都是剛畢業不久的大學生,
投資的錢都是自己大學時代打工家教等努力存下來的,
現在想到有被詐騙的感受真的很難形容....
這學費未免太貴....
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1F:→ hotwingking:補習班負責人及班主任 所在縣市? 03/31 14:45