所以說你們除了出錢 還有合約 有拿到什麼證明文件嗎? 如房屋所有權狀等等的? 主任呢? 它到底又拿了些什麼文件 可以讓他去跟第三人借錢? : 1.主任多年前因投資失利+違法吸金，所以早已信用破產， : (我們後來才知道的= =) : 我們目前最擔心的是，目前主任暫時答應將補習班所有權移交給我們， : 但是若主任過去用相同的投資名義， : 甚至用補習班當抵押與我們不知道的第三人借錢， : 若補習班所有權轉至我們名下，我們是否需要擔負這些債務？ : 2.為了避免上題的情形，我們去問了很多前輩， : 希望找到解決的方法：成功轉移補習班，且無須替主任背負任何債務。 : 請版上各位先進幫忙鑑定一下： : a.重新立案並改名，讓過去的那間舊補習班消失。 : 因為那些債權人是投資A補習班， : 但我們已改名為B補習班，所以不用負責。 第一個方式覺得不太可行 不可能改個名字就可以不用負責 (就像是你變了名字 你還是你吧~) 除非是你們結束營業 再另行從新開一家 那麼就有可能可以排除掉那些債務了 : b.在主任寫所有權讓渡書時，在契約的下方附註一條， : 「XXX(主任本名)過去以及未來以該補習班為名義所產生的債務問題， : 係XXX個人關係，與本補習班毫無關係，本補習班概不負責。」 至於這個 個人覺得還是有問題 因為主任如果有一些能證明其係代理補習班的 那麼對方借錢的 就會因為信任他是有合法授權 甚至是認為他就是補習班所有人 所以因為立於補習班營收不錯 或可信任等 所以貸錢給主任 而你們的所有權讓渡書 及相關條款 如果存在於主任借錢後 基本上 補習班不太可能順利免責 你們嗣後的讓渡條款只具債之相對性 就只拘束你們跟主任 對其他人並沒有任何影響的 至於讓渡 存在於主任借款前 那就要看看主人還有沒有辦法取得相關證明文件 去跟第三人借錢了 如果主任 只是空有300萬的投資 他頂多就把300萬的股東權 拿去設質 基本上你們所有的部分不太可能也被吃進去 不過印象中你們的持股權是不是都比主任少呀... 現在在想你們是不是共有關係~''~... 如果是的話 民法819條 共有物之處分、變更、設定負擔 都須經全體共有人同意 至少可以保護你們 只是有一個疑問是 所有權狀下有註明你們是共有關係嗎? 就怕善意第三人 不知道你們是共有關係而跟主任交易 那就糟了 有錯還勞煩各位大大指教M(_ _)M --

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