作者jobli (明婊易躲，暗賤難防)
看板PttLifeLaw
標題[請問] 和政府換地
時間Sat Mar 6 19:31:29 2010
※ [本文轉錄自 ask 看板]
作者: jobli (明婊易躲，暗賤難防) 看板: ask
標題: [請問] 和政府換地
時間: Sat Mar 6 19:24:28 2010
請問一下，小弟最近得到一些土地。
但是大部份是畸零地，但是都是在城市內的，有些是道路用地..
請問是不可以和政府申請換地，就是把分散的地換成一塊完整的。
偏遠一點也沒關係！
請問要如何辦理？這種業務又是要找代書還是律師呢？
謝謝回答！
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二次大戰時人尼墨勒神父說過：在德國，納粹黨向共產黨，猶太人，工會會員和天主教徒
開刀，他都沒有站出來，等到納粹找上他時，已經沒有剩下的人，可以為他說話了。
這是一段叫人不要不幫忙的故事，但是我總覺得：
如果這個神父出手相助，出口相挺的話，這段話會變成以下這句...
當他們來抓共產主義者的時候，我挺身為他們說話...
幹，我就被抓走了，早知道都不說話，第五個才會抓到我...
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1F：→ Eventis:否.雖然在一定情況下能夠以小搏大,但並不是把一堆不能蓋的 03/06 20:32
2F：→ Eventis:地丟給政府以後換成一大片完整的建地回來(如果真有這種制 03/06 20:33
3F：→ Eventis:度那這些地早就被財團搶光光了Orz) 03/06 20:33
4F：→ mrschiu:最好的情況就是容積率獎勵..用捐地的方式換取建案的容積率 03/06 21:48
5F：→ mrschiu:如果賣給財團做容積率獎勵非常不合算..不如自己留著.. 03/06 21:49
6F：→ mrschiu:等房地產泡沫以後用便宜的價格買地多蓋幾層樓賣人就套現了 03/06 21:52
7F：→ mrschiu:有不少收購這種土地的代書跟討債集團沒兩樣..少跟他們接觸 03/06 21:55
8F：→ mrschiu:除非你真的很缺錢.. 他們不管出什麼低價你都願意賣就沒差 03/06 21:58
9F：→ mrschiu:還有這一切的業務都最好自己找資料然後跟地政事務所接觸 03/06 22:29
10F：→ mrschiu:因為就算找代書..辦我們這種小民的小CASE的多半也是菜鳥 03/06 22:30
11F：→ mrschiu:他也許沒有你懂..加上也不是他的家業..他也不需要太用心 03/06 22:31
12F：→ mrschiu:有的老鳥..幫背後的財團殺價的..講很多讓你想便宜賣的話.. 03/06 22:34
13F：→ mrschiu:結果財團大賺一筆.. 你也來不及了... 03/06 22:34