作者dirk007 (初音ミクは俺の嫁！！)
看板PttLifeLaw
標題[其他] 房子被法拍
時間Thu Mar 4 09:53:02 2010
事實經過：
我家的有棟房子是我媽和她兄弟姊妹與我外公一起合資蓋的，在蓋好後我們家分到其中的
一層，並以住入很久一段時間，但土地是我外公的，房子也是登記在我外公名下沒有過戶
，而我外公被我姨丈騙去當保人，如今債權人欠了一筆債不知去向，現在房子已經被法院
通知要被法拍了。
問題：
現在我媽想要把房子買回來，聽我媽說我們有權利可以優先以二拍的價格買回。
但我看法院所發下來的公文附表上，對我們家被拍賣的房子的敘述有疑惑
公文附表上面分兩個部分
第一部份
土地坐落：ＸＸ縣ＸＸ市 地號１２３４
地目：建
面積：略
權力範圍：６分之１
鑑定價格：3,000,000
第二部份
建號：５６７８
基地座落：ＸＸ縣ＸＸ市 １２３４地號
建築門牌：略
建築式樣：略
建物面積：略
權力範圍：全部
鑑定價格：2,000,000
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1.請問這第一部分和第二部份各是分別代表土地和房子嗎？
2.關於第一部分土地坐落的權力範圍只有6分之1，請問這是正常的嗎?
(因為當初房子建好後，1樓賣給了隔壁，土地的權力好像也不再完全屬於我外公的了)
3.請問這兩個部分可以分開買嗎? 如果只想要房子，不要土地的話?
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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◆ From: 61.228.175.72
1F：→ yuusnow:1.是的 2.正常 幾千分之一有可能 3.只標一部分 03/04 15:49
2F：→ yuusnow:你們只標房子，將來有人買下這一整塊地，那有得吵 03/04 15:50
3F：→ dirk007:請問3.只標一部分 是指有可以只標房子的這種方式的意思嗎? 03/04 19:12
4F：推 depravity:妳去領標單就知道了 分開兩張單就是可以分開買 03/04 19:31
5F：→ depravity:要妳填在同一張上分別標明各字要出多少就是不能 03/04 19:32
6F：→ depravity:去的時候問一下就知道了 03/04 19:32
7F：→ depravity:然後絕大多數的是不行 分開列是稅的問題 03/04 19:34