作者alfiema (歐啦)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 租屋處突然停水，去旅館洗澡
時間Wed Mar 3 20:14:23 2010
事實經過：
前幾天晚上回到租屋處，因工作關係時間已經滿晚的
結果發現"沒水"!!!!，沒錯一滴水都沒有
所以澡沒辦法洗，查自來水公司也沒停水
想說隔天早上應該水就會有了，就澡也沒洗就去睡了
結果隔天早上還是一滴也沒有 T.T
因為要上班不可能大熱天整個身體又黏又臭很不舒服的去上班
就趕緊去附近旅館休息洗個澡
後來房東也承認是房子設施的問題造成停水
問題：
現在問題來了，我去旅館的休息費用700元(有收據)
跟房東講要從房租裡扣除，但房東不太願意
房東說他很抱歉，但這要付錢這部份他不能接受
我覺得會有旅館的支出是因為你供水的問題所造成
理當由房東支付，這有不合理嗎？
還是有什麼相關的法條有規範這情形是該由誰負責？
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先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.64.169.146
1F：→ rock0807:想太多 這樣就要700 旅館費自行負責 03/03 21:55
2F：→ Eventis:真的要說理的話,不如說,旅館費那700又不是去洗澡就要700, 03/03 22:00
3F：→ Eventis:還包括場地租賃後續清潔等,如果你說是去公共浴池(台灣有這 03/03 22:01
4F：→ Eventis:東西嗎...Orz?)買入場券,那或許還能稱得上是因為房東未保 03/03 22:02
5F：→ Eventis:持租賃物合於約定使用收益之狀態所致的額外支出.畢竟700塊 03/03 22:03
6F：→ Eventis:裡,旅館提供房間讓你睡/幫你打掃/提供簡單的room service, 03/03 22:04
7F：→ Eventis:都不是房東應該幫你分擔的費用啊@@a 03/03 22:04
8F：→ Eventis:因為租屋那裡只是不能洗澡,不是不能為其它的使用,休息等等 03/03 22:05
9F：→ Eventis:不然換另一個角度想,總不能房子一停水,就代表今晚住薇閣有 03/03 22:08
10F：→ Eventis:譜了嘛:).....不然如果天天都停水有多好.....(誤) 03/03 22:08
11F：→ alfiema:忘了說清楚，我只有去休息洗澡並未住宿(所以才700) 03/03 22:40
12F：→ alfiema:那要是每次因房子設備不良而沒水，我就只能自認倒楣？ 03/03 22:41
13F：→ Eventis:你去游泳池一張門票NT$40~NT$100也可以在淋浴間解決啊0.0" 03/03 22:41
14F：→ Eventis:而且上面說"休息+洗澡"就超過洗澡啦,休息的部份就是額外的 03/03 22:44
15F：→ Eventis:最好的做法是下次要換約時把這件事寫進去,每停水一天賠你 03/03 22:45
16F：→ Eventis:多少,不然此處爺不住,自有他處住:) 03/03 22:45
17F：→ Eventis:除非你覺得你的時間精力不值錢,願意為了這幾十幾百爭到底. 03/03 22:46
18F：→ Eventis:那就不妨調解或訴訟,看多少是有理由這樣Orz 03/03 22:47
19F：→ Eventis:但搞不好還不夠付裁判費Orz...... 03/03 22:48
20F：→ Eventis:另外當然就設備損壞或一時不能供水時應該如何處理,直接與 03/03 22:51
21F：→ Eventis:房東協調以後應如何辦理或許是比較務實的辦法,不要從去旅 03/03 22:52
22F：→ Eventis:館花了多少錢去談,而從斷水了總要讓你能洗澡這個方向去著 03/03 22:53
23F：→ Eventis:手,或許有助於你們商量出一個雙方都可接受的方案出來. 03/03 22:53
24F：→ alfiema:謝謝你的解答，因為急著上班又沒辦法只能去旅館洗 03/03 22:57
25F：→ alfiema:雖然是小錢，只是這額外的支出有點不甘心，一夜沒洗又要自 03/03 22:58
26F：→ alfiema:付，當然這點在當初訂合約內是不可能提到的，我會再溝通看 03/03 22:59
27F：推 hoboks:聲請支付命令 讓房東給七百 科科 03/04 00:19
28F：→ iscu:可以去警察局借浴室看看 03/04 00:36
29F：→ Eventis:房東不異議的話,那就奇了........0.0" 03/04 00:37
30F：→ Eventis:所以會這樣建議基本上的考量就是程序成本,實體有理由的可 03/04 00:38
31F：→ Eventis:能性,以及房東房客間繼續維持的關係;總得來說走訴訟或類似 03/04 00:38
32F：→ Eventis:訴訟的程序乍看都是比較不利的. 03/04 00:39
33F：→ Eventis:而且從內容來看,房東也不像是沒解決問題的誠意,只不過是對 03/04 00:40
34F：→ Eventis:於額外多這筆不大不小的開銷,雙方對於要吃下來都有那麼點 03/04 00:41
35F：→ Eventis:不太甘心就是. 03/04 00:41