: 問題： : 1 我經過我爸的同意去換鎖,地主有全權告我什麼嗎? : 但他會有什麼辦法會法規可以限制我們的使用嗎? 要先知道的部分是,建築物的所有權, 和土地的所有權是分開的權利, 你爸爸擁有建物一半的持份的話, 的確是有權使用人, 這點地主並沒有權力干涉, 但是地主有權要求你們給付使用土地的租金. PS:請問建築物另一半的持分人是地主嗎？ 如果是的話會很麻煩. : 2 是不是我們只有一半店面產權,只是將來會買賣才會牽扯到土地持有問題 : 其他使用通常不會牽涉地主 或是還要繳交什麼使用租金給地主? 上面有回答過,地主可以要求你們給付使用土地的租金. : 3 店面一半產權歸我們,地主私自入侵換鎖可否報警採集指紋告她? 地主沒有建物所有權的話, 的確可以去報警, 可能有強制罪以及侵入住居的問題. PS:但是如果地主也是建物持有人的話就很麻煩了. : 4 威脅我們若再進去店面一步就要讓我們有案底,這樣威脅性的話 : 可否構成什麼罪證? 這是依法的主張,稱不上是什麼威脅吧, 又不是他去告就一定會定罪. : 5 有什麼法條我們可以反制強勢的地主 這個我建議你們找律師處理. : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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