作者hoboks (高點網路VIP七折叢書代買)
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標題Re: [租賃] 急!!租屋房東違約之賠償及法律問題
時間Thu Feb 25 11:33:30 2010
※ 引述《xj6xj6880612 (LuLu)》之銘言：
: 事實經過：http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1010022500954
: 我和我媽前幾個月跟房東租了一間房子,房子有兩間房間租金是一個月一萬
: 約也簽好了,住了兩個月後,房東突然說要和他兒子搬回來住,他說分它們一間
: 房間睡租金跟我們收四千就好了,這應該就等於我們跟他們分租雅房了吧!
: 但是我們並沒有另外再簽約,不過他們搬回來後沒幾天後就跟我們講
: 他說她兒子放學回來要看書,但是我和我姐看電視太吵了,還有有時我男友
: 晚上十一點多時會買宵夜給我吃順便會坐一下跟我聊天,他也說很吵,但是我
: 們根本就沒有很大聲,看電視也沒很大聲,難道在家看個電視也犯法嗎?
: 當初他和我媽在談的時候,我媽也跟他說了我都很晚才睡,房東當初也接受才搬進來的
: 更好笑的是,房東今天還說她兒子今天放學回來要看書的時候我們在看電視
: 太吵了他沒辦法看,但我明明就是很安靜的在用電腦,而且他兒子自己也在看
: 電視,真的覺得很莫名奇妙ㄟ~~你要看書你不會去安靜的圖書館看喔~
: 結果房東就說近期內沒改善的話就叫我們搬走,但是我們租約還沒有滿
: 問題：
: 1.如果我們搬走的話那可以要求什麼方面的賠償?
要錢的賠償
對房東很不爽就開價高一點
: 2.如果不搬的話在法律上我們是合法的嗎?或者是可以一直住到期滿為止
可以一直租到期滿
: 3.因為房東現在跟我們住,但是房子現在是我們租的,那我們可以請他們扳回去嗎?
因為你口頭上有答應第二個契約
要分租給房東小孩
所以可能無法隨意毀約
法律上站得住腳 並符合您的要求只有
1.搬走 跟房東拿點心意
2.住到期滿 死不搬走
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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推 yahoo?:請問，我都把插頭插著不拔，這樣OK嗎?
推 eggimag?:= = 建議千萬別這樣做..上次有人這樣 結果佔用一個插座..
推 WhatCanID?:樓上..然後呢@@
推 eggimag?:就少一個插座用 很不方便..
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