作者LUG (閃耀)
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標題Re: [租賃] 房東從法院發強制命令要求搬走
時間Thu Jan 21 20:40:18 2010
唉,大概知道是什麼情況了
我們之前簽約法院那邊的存底租金是寫三千,因為對方要省稅金,
但我們實際上租金是一萬四,押金給他兩個月,但是合約上都沒寫到押金問題
因為不可能租金三千押金三萬,所以押金我們不可能拿的回來或抵押
後來因為家裏問題有欠兩三個月的房租,
但因為上訴問題所以也不能從押金抵扣..,
另外一點因為跟房東說租金可否減少一萬二,
也就是說不知道房東是他事後覺得太少,
還是想租一萬四甚至更高,所以不想簽約,還是因為我們積欠問題
還是真的想賣還是不滿想要趕我們走,不知道
只知道他想要叫我們搬走,剩兩個禮拜,一月初口頭提過希望搬走就馬上強制命令了
雖然我知道我們欠房租是我們不對在先,
可是我家人這幾個月拿到薪水就馬上匯給他了,這樣真的很突然
目前剩一個月的月租
唉 不過也只能盡量找了,東西四樓這麼多,真的很無奈
房東也是在一月的時候來說過,我爸已經答應說會搬,沒有說賴著之類的
可是不知道為什麼對方還是到去法院申請了,不過沒簽約我們站不住腳,
總之謝謝回答的各位大大,還是努力去找房子比較重要了
※ 引述《Iolaus (夜晚微涼的海風)》之銘言:
: : Q1.我們真的得按照他說的時間要走嗎?
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 1.真的。
: 2.除非強制執行的函是假的,否則應該是有強制執行名義,法院才會發函,所以你們得搬
: 。
: : Q2.我們沒在2/6號前全部搬走 我們會怎麼樣?被警察強制驅離嗎?
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: 1.按照法律來講,的確很可能會被警察強制驅離。
: 2.實際執行的情況主要還是要看司法事務官的指示。
: 結論:既然沒有權利居住在那個房屋,就趕快搬走吧。再怎麼拖也只能拖一下而已,遲早
: 還是要搬。
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◆ From: 218.171.230.156
1F:推 darimgh:我們也有一個很喜歡欠租金的房客 對我們來說那真的是不堪 01/21 21:50
2F:→ darimgh:其擾~而且會讓我們對你們的信賴全部抹滅 可以理解房東還要 01/21 21:50
3F:→ darimgh:申請強執~因為真的是不信賴你們鴨~~也許你們有繳不出錢的 01/21 21:52
4F:→ darimgh:原因 還有就是約都訂了 就是代表你們要承擔那一年租金長跌 01/21 21:53
5F:→ darimgh:的風險阿~怎麼永遠都只會要喊低租金 卻永遠不會喊高呢? 01/21 21:54
6F:→ darimgh:就像你們投資 哪有都只要賺不要承擔虧損的呢?@@ 01/21 21:55
7F:推 darimgh:至於房子>'''<加油杯~~~ 01/21 22:05