基本上簽約了就沒有得反悔了 剩的就只有你跟買方協商 另外就是也沒你想的簡單退訂金而已 退訂金外加賠1倍訂金這是基本的 不過那是簽約前是這樣 就算買方願意解約 簽約後視同買賣已成立 買方支付的代書費 銀行規費 其他行政規費 也都是你要負擔 還有重點如果給仲介賣的話 既然買賣契約已成立 表示仲介的服務也完成大部份 雙方的仲介費也要由你支付 要怎樣賠這邊很難有答案 如果可以你一句話就算了都不用賠任何東西，你當買方是傻子??? 對方堅持要買靠下去你還是要賣 中間延遲交屋的損失可以在求償 ※ 引述《cosmo2256 (號暱稱)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 LAW 看板] : 作者: cosmo2256 (號暱稱) 看板: LAW : 標題: Re: [問題] 請問賣房子 簽約後後悔的問題 : 時間: Thu Dec 24 14:28:56 2009 : ※ 引述《cosmo2256 (號暱稱)》之銘言： : : 請問各位大大 : : 假如 房子要賣 已經簽約 並且收了訂金 但是還沒收價金 還沒過戶 : : 現在後悔了 不想賣 : : 請問除了反還定金之外 還需要做什麼賠償嗎? : : 假如對方堅持要買 那麼法院會怎麼判呢? : : 謝謝大家 : 不好意思 再次提問 : 但是因為這個約 只是用手寫的 簡單敘述價金及訂金 : 其他違約事項以及交屋程序並未規定 (也就是說我100年後再交屋也可以?) 不可以 沒寫就是依代書作業流程 : 請問法律又如何規定呢? 法院會又會如何判決呢? : 因為我們聽到的代書 都說這個草約其實並沒有什麼作用 : 但是畢竟代書只是憑經驗 想問問正確的法律規定 等你被告完就有經驗了 : 謝謝大家 --

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