作者B1store ( )
看板PttLifeLaw
標題[繼承] 贈與稅問題
時間Wed Dec 9 12:18:38 2009
事實經過：
外婆要將房屋贈與兩個外孫女
問題：
房屋座落在台北市信義與南港交界處 屋齡約25~30年之間
因為是一般土地 所以增值稅是834577元
當期土地公告現值：149000 元／平方公尺
土地面積： 102 平方公尺
歷次權利範圍： 4分之1
物價指數： 154.9
想請問 如果用兩次贈與(今年12月 明年1月)
總共需要繳多少的稅額呢?(爬了很多文 實在還是不清楚)
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.74.232.18
1F：推 depravity:就考試啊 學生考試不是本份嗎 考期末考會怎樣 必當?? 12/09 12:51
2F：→ depravity:推錯篇 @@ 12/09 12:52
3F：推 depravity:一年免稅額220萬 稅率10% 12/09 12:56
4F：→ depravity:考慮代書費的問題分兩次不見得划算 自己算吧 12/09 12:56
5F：→ a12264:以贈與時時價為準，土地以土地公告現值為準 12/09 23:08
6F：→ a12264:房屋是以評定價格為準 12/09 23:10
7F：推 JudeF:如果明年一月沒有調公告現值，那麼該繳的增值稅大概就是這些 12/10 01:04
8F：→ JudeF:但物價指數每月變動，會有一些落差。 12/10 01:05
9F：→ JudeF:土地總價380萬左右所以分兩次的話有可能繳不到贈與稅。 12/10 01:07