※ 引述《lifestream (咪路貓與黑黑兔)》之銘言： : 事實經過： : 小弟透過朋友的介紹認識甲先生，甲先生有一戶不錯的房子要賣， : 價格、區位剛好都是小弟的需求，所以想跟甲購買，但是現在問題是這一戶房子 : 是一個乙先生名下的房屋，乙欠丙錢，丙欠甲錢，所以乙的權狀與印章都扣在甲這邊， : 除此之外，房子還被乙先生拿去抵押借款，目前房貸居然是甲先生在付， : 甲因為不想繳管理費，所以也沒有過戶到他名下，現在我想要買這戶房子 : 可是乙先生卻跑路了..... : 問題： : 小弟希望能乾乾淨淨的買下這戶房屋，所以要求雙重過戶，先從乙過到甲名下， : 甲再過到我的名下，避免到時候乙、丙來找我麻煩，只是不知道這樣是否行的通？ : 另外甲先生答應雙重過戶的作法，但是他表示沒有錢可以繳清房貸，希望我去貸款 : ，一部份還清貸款給原抵押銀行，剩餘款項再付給他。不過小弟擔心若這樣做到時候 : 房子他不過給我不就糟糕了，所以打算找代書或是律師當公正第三人，不過不知道 : 這樣做是否保險？ 其實我有一點不太懂 房子是乙的 雖然印張權狀都在甲身上 甲好像也無法自行把房子登記到自己名下吧 在乙 丙 甲 三人之間 為依有價值的就是這個房子 所以應該把乙丙甲一起叫來談這件事情 應該不是甲可以自行決定的吧 而且這個問題有個疑問 如果這個房子還得起欠債 那為何乙先生要跑路呢? 那如果這個房子還不出錢來 應該會面臨被法拍的命運吧 好複雜= = : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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