※ 引述《kittybunny (Momo)》之銘言： : 事實經過： : 我現在租屋處是有管理員的小型公寓在北市某大學附近， : 每個月的租金並不便宜，總共四層樓 : 最近地下室的房東把地下室租給其他學校的學生作為樂團的練團室。 : 雖然說有做隔音設備，但是打鼓的震動聲真的很大很吵， : 每天接近中午就有人在練習打鼓， : 一直練到晚上，有幾次還練到凌晨 : 一周七天，天天都在練習!! : 雖然有跟管理員抱怨了一下，但管理員還是准許他們可以練到晚上11點! : 天啊! 家就是休息的地方， : 而且一個月的房租那麼貴! 還要得忍受那些無謂的打鼓震動聲 : 真的是很擾人!!! : 而且那些學生常常在門口處抽菸聊天，開窗戶通風都得聽他們的吵雜聲， : 真的很不堪其擾甚至快瘋掉了!! : 這比附近施工的地方還更吵!! 因為整個地板都因鼓聲而在震動!! : 但是礙於我們是房客無法做更進一步的抗議! : 現在真的不知道該怎麼辦才好!簡直快精神分裂了!! : 問題： : 1.有什麼方法可以讓他們搬離?? : 2.根據公寓大廈大樓管理條例第16條: : 住戶不得任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、 : 振動及其他與此相類之行為。 : 根據這個條例我可以做出甚麼行動?? : 3.還有甚麼其他的好方法可以做嗎?? : 希望各位能給個意見~ 真的感激不盡 讓他們搬離比較辦不到 因為他們也有居住的自由 但是要他們不製造噪音很簡單 從法律上要主張可以主張民法195條 民法第 195 條 不法侵害他人之身體、健康、名譽、自由、信用、隱私、貞操，或不法侵 害其他人格法益而情節重大者，被害人雖非財產上之損害，亦得請求賠償 相當之金額。其名譽被侵害者，並得請求回復名譽之適當處分。 前項請求權，不得讓與或繼承。但以金額賠償之請求權已依契約承諾，或 已起訴者，不在此限。 前二項規定，於不法侵害他人基於父、母、子、女或配偶關係之身分法益 而情節重大者，準用之。 不過這個太慢了 要他們馬上停下來 雖然公寓大廈管理條例也可以引用 但公寓大廈管理條例比較屬於自治用的法律 幫助不大 你的問題應該是關於 噪音管制法及社會秩序維護法的問題 噪音管制法第 6 條 製造不具持續性或不易量測而足以妨害他人生活安寧之聲音者，由警察機 關依有關法規處理之。 所以你應該依據上述法規找警察前來處理為是 --

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