作者juliantin0 (酷拉利)
看板PttLifeLaw
標題Re: [其他] 如何能保障自己的權利
時間Tue Nov 24 17:06:05 2009
※ 引述《kate57 (瓶中鯨魚)》之銘言：
: 事實經過：
: 與哥哥共同負擔房貸，而房屋所有人是登記哥哥的名字，
: (因為買房時我人在國外所以都交由哥哥處理)
: 但是最近他交了些朋友，也談到一些投資計劃，
: 哥哥似乎有意用房子來作投資抵押(當然全家都非常反對)
: 但是擔心哥哥會私下自己去作辦理
: 問題：1.每月我都會幫他負擔房貸 要如何能讓我也能有房屋所有權或
: 其他擁有決定房屋的使用的權利
: 2.或者有其它較好的建議能夠提供
: 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
目前想到且"效力較強"的方法有下：
1.登記成分別共有：如此的話他如果想設定抵押，須先徵得你同意
2.信託登記
但是上開方法畢竟是對於你哥權利的限制與剝奪
不知道你和他感情如何？得否順利徵得其同意？
如果不順利的話，或許得以你對他的權利來對其施壓
（你幫他繳房貸，承上版友所述，對之有求償權）
以上，還煩請版友們補充
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◆ From: 218.165.128.26
※ 編輯: juliantin0 來自: 218.165.128.26 (11/24 17:09)
1F：推 newapply:這招真棒 都忘了可以登記成分別共有~~ 11/24 17:31
2F：→ ikehunting:遇到稅就知道痛了 11/24 20:43
3F：推 ChrisBear:設定抵押權在不動產上 11/24 20:59
4F：→ ChrisBear:抵押額度就以您對房子出資額為上限 11/24 20:59
5F：推 gadoma:設定抵押權請記得重作資金流程...避免將來被債權人挑戰 11/24 22:27