※ 引述《AandJ (AandJ)》之銘言： : 事實經過： : 最近家人剛買了一間全新的透天厝 因為是那建案房屋的邊間 : 沒有和隔壁戶完全密合 所以跟隔壁互有一到5-10公分的伸縮縫 : 因為無法在外圍的壁上作防水 所以只能和隔壁戶用鐵片隔板隔住間格的部份 : 但經過幾次下雨發現 鐵片無法完全擋住雨水 還是有些會從縫隙滴下來 : 經過跟建商反映好多次後 雖然有來補強幾次 但是情況還是沒有改善 : 最後建商竟然說 法律上"沒有保證要讓伸縮縫不會漏水" 所以他們就都不來修摟 : 最近竟然得知那間建設公司暫停營業執照1年 也就是說公司關摟 : 這樣我們就找不到人來修理了說 : 有經過消保會寄存證信函過去給建設公司 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 正常的人不會怕存證信函吧.. 寄這個也沒用 找律師告下去他就會哭了 : 但是一值沒有下文 : 購屋也快一年摟 一值都弄好 建設公司也不負責 : 現在竟然公司關摟 讓我們不知道該怎嚜辦說??? : 問題： : 1.法律上真的有規定說 "沒有保證要讓伸縮縫不會漏水"嗎?? 聽他在放譬 唸法律唸那麼久第一次聽到這種話 我還可以說 法律有規定 "沒有保證要讓LP變大五倍 沒變大不退錢" 等等 : 2.現在公司關閉了 我們該怎嚜辦呢?? 公司只是暫停其營業 它的法人格還沒有消失 只是處於停業 還是可以跟它求償及要錢的 : 3.購屋剩2.3個月就1年摟 我們該尋求什麼樣的方法或法律途徑才能保住我們的權利呢? 還早 還有四年多的時間 別緊張 第 356 條 1.買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發 見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。 2.買受人怠於為前項之通知者，除依通常之檢查不能發見之瑕疵外，視 為承認其所受領之物。 3.不能即知之瑕疵，至日後發見者，應即通知出賣人，怠於為通知者， 視為承認其所受領之物。 第 365 條 1.買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求 權，於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之 交付時起經過五年而消滅。 2.前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。 : 4.建設公司關了 跟我們購屋主會有什麼樣的影響嗎??? 它沒關= = 只是凋零 ... : 先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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