作者YaDaShung (Skywalker_david)
看板PttLifeLaw
標題[租賃] 我這樣算是毀約嗎?
時間Sun Oct 25 13:47:49 2009
事實經過：暑假快過了，我去學校的b板上看房子，看到一間條件不錯，
我就跟對方先接洽，因為地區性不同，我請對方先寄照片給我看，
看了之後覺得不錯，我就跟對方說有確定，之後到了開學，我就去跟他看房子，
卻發現環境不好，很髒亂，小房東(收錢那位)口氣很差，我看了覺得不是很舒服，
我就私底下跟那位跟我接洽的同學說，我不要租了，他很困擾，我也很抱歉，
我們就協定，如果九月份租不出去，請他九月底時打電話給我，我會付他九月份房租，
她也答應，過了很久，都沒有音訊，有一天我出去外面吃飯的路上遇到她，
她開口跟我說要九月份房租，但是我跟他說時間已經過了，你沒有打給我，
所以我不知道要給他房租這部份的事情，她就說他碩一很忙，沒時間撥電話給我，
講到後來，他說她有問他讀法律的長輩，說我先有確定，看過房子之後說不租，
是毀約，我沒有法律背景所以我不知道，請大大告訴我我有毀約嗎??
請問我該如何解決這問題??
問題：已經包含在事情經過裡面，請大大幫幫我。
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 203.72.81.158
1F：推 snowtoya:所以簽約了嗎 10/25 13:50
2F：推 iscu:不要理他 就說他刊登物不實就好~~~而且也沒簽約 10/25 14:04
3F：→ YaDaShung:完全沒簽約，只有電話和信箱的交流。 10/25 16:59
4F：→ lorcas:不用理他..就這樣.. 10/25 19:44
5F：推 a386036:你把信件保留好就好了 10/25 21:56
6F：→ a386036:就算他來告有不見得贏 10/25 21:57
7F：→ YaDaShung:我就不理就好了嗎??還是..... 10/26 03:46
8F：→ a386036:往來信件保留好，直接不理他 他真的為了幾千元訴訟 10/26 11:03
9F：→ a386036:他照片屋況與實際不符 未善盡告知義務也是可請求契約無效 10/26 11:04
10F：→ YaDaShung:可是我比較想要知道我這樣口頭上的說 是不是有毀約?? 10/27 13:07
11F：→ YaDaShung:不管要不要告，我想知道我是不是真的有犯錯。 10/27 13:10