※ 引述《devin0 (達叔)》之銘言： : ※ 引述《peiryoko (大肚蟹)》之銘言： : : 事實經過： : : 阿公去年12月過世,我阿嬸之後就一直吵著阿姨們交出"印鑑證明。(六女一男) : : 把阿公名下的一筆土地過戶。我媽當然不肯，我阿嬸是很貪心的人，之前阿公未過世 : : 前就已經給舅舅一家兩百萬了。現在女兒們沒領到遺產還要替他們辦過戶。 : : 問題： : : 1.阿嬸恐嚇我媽說政府單位已經來函催過戶，若遲不理那些罰錢由女兒們自負責任。 : 一般土地繼承 期限為六個月 : 而遺產稅繳納為六個月... 如果你說的是戶政的死亡登記，那麼以下的行政罰鍰已經在去年修改過了... 除戶 為30天內 如無正當理由 得行政罰款 逾一日以上十五日以下$75元--------------->改成300元 逾十六日以上三十日以下$150元------------>改成500元 逾三十一日以上一百八十日以下$225元------>改成700元 逾一百八十一日以上$300元---------------->改成900元 : 所得稅則為隔年五月申報 所以以原po來說是今年五月申報 : : 2.印鑑證明可以隨便給嗎？因為在南部，所以想問清楚印鑑證明代表的程度為何？ : : 還是親下南部解決比較保險？ : 印鑑證明 很重要 如同妳的簽名 因為印鑑證明 必須親自到戶政事務所辦理 : 而且一個人只能用一顆印章辦理印鑑證明 : 最好親自陪同妳嬸嬸一起辦理過戶手續 : : 3.提問前已經爬文，知道可以有辦理(A)公共擁有 : : (B)法院強制分割遺產 : : (C)查公告現值，由子女其中一人原價買回 : : 等三樣處理方向，亦或還有遺漏的呢？懇請各位高見賜教 : 印鑑證明用途 : 土地房屋移轉 分割 繼承 拋棄 借貸 地政業務 戶政業務等等! : : 4.據悉可以到國稅局查"財產歸戶清單"，是不是要有這個步驟，才會更清楚。 : : 不會讓阿嬸佔便宜呢？ : 辦理財產歸戶清單 這是申報遺產稅所需使用到的!! : 申請財產歸戶清單必須具備以下文件 : 繼承人身分證正本 : 與被繼承人之關係證明文件 如:戶口名簿 戶籍謄本 : 到稅捐處查詢台即可 : 內容包括 土地 房屋 股票 存款 利息 汽機車等等 : : 5.關於政府機關發文促解決的期限及罰錢，有明確的資訊可供參考嗎？ : : 不想被阿嬸拿來唬弄大家的籌碼，想先了解一下。 : 政府機關發文文件?! 當時我父親過世 先去辦理除戶 這一部分不用印鑑證明 : 等父親後事處理完畢 才開始跑土地房屋過戶問題 : 第一站為遺產稅申報 這部分也不用印鑑證明 不過這裡要先到地政辦理 土地謄本 : 這一部分也不需 印鑑證明 : 第二站為土地繼承 這部分要等第一部分處理完成 才可以申辦土地房屋繼承 : 因為要取得完稅證明 這部分就得用到印鑑證明了 : 第三站土地房屋過戶後 需要至稅捐處辦理 稅務人變更姓名 這部分也不用印鑑證明 : 可以建議你們 最好的方法為親自陪同辦理 : 第二方法為 妳們一定要簽一份委託書 委託書記得內容要寫到 妳們要辦理繼承遺產 : 不同意辦理拋棄繼承 (記得連印章都不能給 因為委託書 可以塗改 塗改後 : 需蓋章) : 第三方法為 寄存證信函 內容大致表明妳們交付印章與印鑑證明 不同意辦理拋棄繼承 : 要辦理共同繼承 : 這部分是我目前想到的方法 僅供參考 可以在事先請教土地代書! : : ------ : : 先謝謝各位法律高手的回答，法律知識比較貧乏一點，在請過律師代書前想先搜集點資料 : : 以便商討對策，以上問題懇請賜教，感恩。 : : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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