※ 引述《peiryoko (大肚蟹)》之銘言： : 事實經過： : 阿公去年12月過世,我阿嬸之後就一直吵著阿姨們交出"印鑑證明。(六女一男) : 把阿公名下的一筆土地過戶。我媽當然不肯，我阿嬸是很貪心的人，之前阿公未過世 : 前就已經給舅舅一家兩百萬了。現在女兒們沒領到遺產還要替他們辦過戶。 : 問題： : 1.阿嬸恐嚇我媽說政府單位已經來函催過戶，若遲不理那些罰錢由女兒們自負責任。 一般土地繼承 期限為六個月 而遺產稅繳納為六個月... 除戶 為30天內 如無正當理由 得行政罰款 除戶 為30天內 如無正當理由 得行政罰款 逾一日以上十五日以下$75元--------------->改成300元 逾十六日以上三十日以下$150元------------>改成500元 逾三十一日以上一百八十日以下$225元------>改成700元 逾一百八十一日以上$300元---------------->改成900元 所得稅則為隔年五月申報 所以以原po來說是今年五月申報 : 2.印鑑證明可以隨便給嗎？因為在南部，所以想問清楚印鑑證明代表的程度為何？ : 還是親下南部解決比較保險？ 印鑑證明 很重要 如同妳的簽名 因為印鑑證明 必須親自到戶政事務所辦理 而且一個人只能用一顆印章辦理印鑑證明 最好親自陪同妳嬸嬸一起辦理過戶手續 : 3.提問前已經爬文，知道可以有辦理(A)公共擁有 : (B)法院強制分割遺產 : (C)查公告現值，由子女其中一人原價買回 : 等三樣處理方向，亦或還有遺漏的呢？懇請各位高見賜教 印鑑證明用途 : 土地房屋移轉 分割 繼承 拋棄 借貸 地政業務 戶政業務等等! : 4.據悉可以到國稅局查"財產歸戶清單"，是不是要有這個步驟，才會更清楚。 : 不會讓阿嬸佔便宜呢？ 辦理財產歸戶清單 這是申報遺產稅所需使用到的!! 申請財產歸戶清單必須具備以下文件 繼承人身分證正本 與被繼承人之關係證明文件 如:戶口名簿 戶籍謄本 到稅捐處查詢台即可 內容包括 土地 房屋 股票 存款 利息 汽機車等等 : 5.關於政府機關發文促解決的期限及罰錢，有明確的資訊可供參考嗎？ : 不想被阿嬸拿來唬弄大家的籌碼，想先了解一下。 政府機關發文文件?! 當時我父親過世 先去辦理除戶 這一部分不用印鑑證明 等父親後事處理完畢 才開始跑土地房屋過戶問題 第一站為遺產稅申報 這部分也不用印鑑證明 不過這裡要先到地政辦理 土地謄本 這一部分也不需 印鑑證明 第二站為土地繼承 這部分要等第一部分處理完成 才可以申辦土地房屋繼承 因為要取得完稅證明 這部分就得用到印鑑證明了 第三站土地房屋過戶後 需要至稅捐處辦理 稅務人變更姓名 這部分也不用印鑑證明 可以建議你們 最好的方法為親自陪同辦理 第二方法為 妳們一定要簽一份委託書 委託書記得內容要寫到 妳們要辦理繼承遺產 不同意辦理拋棄繼承 (記得連印章都不能給 因為委託書 可以塗改 塗改後 需蓋章) 第三方法為 寄存證信函 內容大致表明妳們交付印章與印鑑證明 不同意辦理拋棄繼承 要辦理共同繼承 這部分是我目前想到的方法 僅供參考 可以在事先請教土地代書! : ------ : 先謝謝各位法律高手的回答，法律知識比較貧乏一點，在請過律師代書前想先搜集點資料 : 以便商討對策，以上問題懇請賜教，感恩。 : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 -- http://www.wretch.cc/blog/poiouu 我:【你很像我第三任女朋友耶!】 女：【是喔，那你交過幾個女朋友。】 我：【兩個】 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.114.38.95 ※ 編輯: devin0 來自: 59.114.38.95 (02/16 01:15) ※ 編輯: devin0 來自: 59.114.43.133 (02/17 23:26)