※ 引述《pologame (劈哩啪啦劈哩啪)》之銘言： : 事實經過： : Q1:請問越界建築之情形之下，對方無權占有我的土地， : 若要撤銷建物之保存登記是否有法律上之依據? : (因為我想要讓對方就該建物無法貸款或買賣房屋之途) : 那麼該如何撤銷? 在實際案例中，這樣的撤銷保存登記應該沒發生過。 況且，對方房子超出土地部分尚須認定： 1。若是增建部分越界，則與保存登記無關。 2。若是主建物越界，則牽扯當初保存登記有誤？ 且最後通常會以不越界部分重作保存登記。 撤銷保存登記應該無法成立。 : 向何機關為之、需具備何種理由說明呢? : Q2:對於越界建築，請求不當得利的金額該如何計算? 這有法律上依據可循嗎? 土地所有權人應善盡土地管理之責，您發現越界是屬於自行申請鑑界 或是土地重測時發現的，在法院上的意義有很大差異。 就土地的相關案例而言，這樣的案件主張拆屋還地是最快的，也最單純 若是想在不當得利部分著墨，要非常小心相關法令，否則最後可能連房 子都拆不了。 : 先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。 --

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