※ 引述《ariel2007 (ariel)》之銘言： : 我們是第一次買房子 : 又沒有透過仲介 : 現在的狀況是房屋已於前兩天過戶於我名下了 : 昨天晚上5/9我們與屋主進行點交並交付尾款 : 點交時並不順利所以並未透過 雙方合約上關於屋況之裝潢部分的品質，條款約定 內容是？ 合約上有沒就裝潢部分，特別列出計算的價格？ 雙方合約上，尾款支付的條件是？ 有無明文約定，須通過屋況驗收？ : 原以為是小問題，因此還是先開星期一的票給他 : 屋主承諾今天請工人修整下午五點前再做一次點交 : 誰知今天我們提早過去打開出問題的木頭地板 : 裡面用的夾層不是木板而是密集板(就是一般賣場買的三層櫃後面那種板子) : 且因為潮濕所以都已經發霉變形 : 三間木頭地板都是這樣的情形 三間木頭地板是指：三間房間的木頭地板？ 房屋有幾間房間？有多少木作裝潢部分？ 三間木頭地板的瑕疵，約佔木作部分的比例？ 有無檢查過，還有其他屋況的瑕疵？ 是否請有其他設計師估價，更換上述木頭地板，所需的總花費約多少？ 19萬以內可以解決嗎？ : 我們當然不通過點交已先請工人跟設計師簽點交不成功的單子(屋主今天出國有電話聯絡) : 因此我們十分後悔已經將尾款開票給他了 : 想星期一一大早到銀行止付，並透過代書開存證信函 : 因為我們感覺受騙了 : 後來為了避免名譽或信用受到影響因此跟家人討論後 : 決定想要請屋主將票還給我們 : 我們先用160萬的現金跟他換票 : 剩餘的19萬(尾款179萬) : 待他請的工人完成整修後(他答應重新買木板重作) : 我們點交滿意後再歸還，但屋主不同意 : 因為他說他已經跟設計師結清帳目了，他要叫設計師公司開一張公司票(約10萬)來當保證 : 但我們不想，畢竟設計師並不是我們請的，我們不想跟屋主以外的人有其他金錢上的糾紛 : 另外 : 我們已經對屋主跟他請的工人不信任了 : 所以提出我們自己找人自己做，會報價給他，錢從19萬裡面扣 : 屋主不答應，我們就說這樣只好就是止付讓他179萬都領不到 : 他就說那就只好訴訟了並掛上電話 所以最後結果是：179萬的支票仍在屋主手上？你們並沒有支付160萬現金尾款？ 若是，支票開何時到期？發票人是你本人還是其他人？ 寄發存證信函之內容，有無請求交還支票？ : 請問大家這樣到底誰有理? : 若真要訴訟誰贏的機會比較大? 以上問題先請補充說明喔。 另外，因為不是支票遺失的情況，應該不能要求銀行「止付」。 如果近期內未有其他張支票到期，且這張票下星期即將到期，可以思考一下 是否先讓它跳票？ : 以上幾個方法到底哪種比較合理? : 請大家幫幫忙 : 真的很急 : 或是可以介紹認識的律師給我們嗎? --

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