※ 引述《aanubis (可以吃嗎？)》之銘言： : 標題: [其他] 請問一下關於土地的相關問題 : 時間: Fri May 2 00:58:17 2008 : : 現在我家所居住的土地是列在逾期未辦繼承登記土地或建築物列冊管理之中， : 而土地的所有權好像是歸祭祀公業所有， : 然而祭祀公業在我們不知情的情況之下將土地出售， : 請問一下這樣子就代表我們已經喪失土地所有權了嗎？？ : 是否還有辦法可以補救？？ : : -- :

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 122.116.161.18 : ※ 編輯: aanubis 來自: 122.116.161.18 (05/02 01:01) : 推 depravity:妳們本來就沒有何來喪失之說?? 05/02 01:03 : → aanubis:可是 我們已經在那居住了50多年 05/02 01:14 : → aanubis:地價稅 也都是我媽媽在繳納 這樣子也不能算是所有權人嗎？ 05/02 01:15 : 推 depravity: 妳自己說"土地的所有權好像是歸祭祀公業所有" 的阿 05/02 02:01 : 推 depravity:事情不要說一半，至少也要說一下當初怎麼能在該地蓋屋 05/02 02:07 : 推 depravity:搞不好妳們的代繳地價稅行為是用來抵付租金哩 :( 05/02 02:10 : → aanubis:不好意思 造成你們的誤解.. 05/02 02:12 : → aanubis:因為這塊地是我阿公他們很久以前買的，也沒有土地權狀 05/02 02:14 : → aanubis:所以土地的所有權好像就登記在祭祀公業之下 05/02 02:16 這個情況有點麻煩喔! 因為土地是採登記公示主義 這情況一定是要上法院解決的,你必須先打土地所有權確定之訴 你必須要舉證你阿公有買該筆土地(看有沒有契約或雙方當事人證明) 繳交地價稅也是一種證明的方式,但是比較薄弱,看法關採不採信 土地所有權判決確定後,若法院最後判給你 你還要再提一個土地所有權返還之訴,請後來買的人返還所有權,並塗銷登記, 然後你們再去登記為土地所有權人. 以上最關鍵的是"證明你阿公有買該筆土地",沒辦法證明就什麼都沒了 都五十年了,你們都沒有辦理所有權移轉登記 若無法舉證,法律是不會保護讓權利睡著的人.... --

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