※ 引述《futureland (不要走我的後門)》之銘言： : ※ 引述《wang0309 (小宅)》之銘言： : : 既然不想另外撤回再寫存證信函催告，這不失為一種方法 : : 必要費用拿到的也是金錢啊 : : 更何況本件如果是單純的房屋部分毀損 : : 房屋實際所受損害與修繕必要費用不見得會有太大差別 : 　 : 214：應回復原狀者，如經債權人定相當期限催告後，逾期不為回復時，債權人 : 得請求以金錢賠償其損害。 : 　如果住戶已經告訴建商請先來做修補，但建商卻理都不理或是一直拖。 : 　建商的態度，會讓住在受損房屋裏的住戶做怎麼想？ : 一樣是金錢，214的金錢賠償，是可以請求將建商的不良態度一起列入審酌。 : 　 : 　再者原PO也說，地基已經傾斜，鄰居的房屋是修補好了又裂。 : 　我想只要工程還在進行中，已受損房屋的龜裂會一直再繼續下去。 : 　 : 　既然都告了，何必保守操作？ : 　除以訴外方式向建管單位檢舉之外，賠償金有理就大膽開口要！ : 　如果僅是要必要費用就好，大可以在協調會上跟建商講只要那一點錢就好了。 : 　 : 　毅然選擇訴訟方式來解決問題，很多事情就得堅持到底。 : 　 : 　 一、原PO如果選擇不想撤回，繼續訴訟下去，勢必面臨法官所說催告的問題 這時當然要改變策略避開催告問題 不論是請求必要費用，或之前推文所說民法196條都可以選擇 民法196條甚至可以直接請求金錢賠償（因毀損而減少之價額），屬213條所稱之 「法律另有規定」 又原PO既然沒有催告，法院也無從認定建商有無拖延敷衍之態度 而所謂損害賠償所受損害，係指現存財產之積極減少，被害人尚須舉證證明損害額 那麼加害人態度在財產上損害賠償中會有多少審酌？不無疑問 一昧請求高額賠償，除了增加舉證困難外，也增加不少裁判費 何況在物價高漲的現在，扶正地基之必要費用難道會少嗎？ 二、原PO如果乾脆撤回起訴，催告後重新起訴，那麼一切重來 不過撤回起訴另須注意時效不中斷的問題 如果時效尚久，要撤就早點撤 至於推文所說訴訟中催告，我不太瞭解是否可行 --

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