※ 引述《gogoabc (小多愛喝養樂多)》之銘言： : ----------------------------------------------- : A\ : A \ : A \ : 我家 A \ 鄰居家 : A 空 \ : A 地 \ : A \ : A \ : ---------- A bbbbbbb\----------------- : 本來我家後門的地形是這樣的 當初我們買的時候(十幾年前買的 民國8X年 ) : 那時候b牆還沒蓋 直到這幾年 : 鄰居把空地蓋一個圍牆b 說那邊是他自己的(這樣應該違法吧) : 反正那塊地我們也沒再用 所以就算了 : 可是最近鄰居再跟我們吵一件事 就是下雨的時候我們家A牆上的水 : 會滴到他們家的那塊空地 叫我們把A牆打掉重用(我們怎麼可能答應) : 然後他們就說 A牆是在我們還沒搬進來的時候(民國7X年)他蓋的 : 他有權打掉 : 1當初我們買的時候權狀就有包括a牆 : 2那一塊空地地上有一個公有的排水溝(我聽說那樣不能圍起來當自己的地) : 照理來將應該是我們比較有理 : 如果打官司的話 他們有可能會要我們把牆打掉嗎??? 首先 你家權狀應是不會有圍牆的 土地權狀登載你家土地的面積 房屋權狀則是登載建築物之面積 因此 應先要釐清土地界址 向地政事務所申請土地鑑界 如A牆是在你們土地界址內 對方自然不能拆除 在對方土地之內 則對方自有自由處分運用方式 若是在中間 那你看他有可能把牆削掉一半嗎 當然不行 另一方面 圍牆必須申請雜項執照 不過這又是另一個行政問題了 --

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