※ 引述《oldwolf (老狼)》之銘言： : 事情是這樣的 我爺爺(內公)3月底去逝 留下的財產有 兩間房子+ 一塊祖地 : 我爸爸 和叔叔 一個姑姑 和我奶奶 有繼承權 可是我叔叔就說 : 他不簽拋棄繼承權 因為一開始大家都說好要簽 錢要給我奶奶 : 他現在就說 他懷疑我爸爸 長年以來都拿我奶奶的錢 因為我奶奶住我爸爸這邊 : 我爺爺住我叔叔那邊 兩間房子都是我爺爺的 我們住在爺爺的房子底下 就在隔壁 : 所以 我叔叔以為 奶奶跟我爸爸比較好 所以會偏心 把財產都給我爸爸 : 所以他現在就說他要代替我奶奶保管所有的財產 叔叔說 他跟我爸爸兩個人各出50萬 : 買現在住的房子 祖地看誰要買 大約130萬 加起來大約230萬 要給我奶奶 : 然後叔叔要幫我奶奶代為保管 不然的話 他就不簽拋棄繼承 : 重點就是 他要代為保管 就說他要去開一個新的帳戶 那些錢 : 要兩個人的名字才可以領錢 : 就是我奶奶和我叔叔的名字 可是我奶奶他不肯 他想要自己保管 可是叔叔認為 : 奶奶會偏心給我爸爸 所以要開新的帳戶 並且存兩個人的名字 : 如果不照他的意思他就不簽拋棄繼承 我姑姑本人他是一開始就說他不要財產 : 現在問題就是說 如果給叔叔保管 有一天 奶奶過逝了 那些錢怎麼辦 : 1是不是變成我叔叔的了? 還是說 : 2.一半是我叔叔的 剩下一半是我奶奶的 奶奶的份又分為3個人份 : 請問各位有沒有什麼比較好的方法 例如 銀行存錢 可以存奶奶的名字(不包含叔叔) : 但是叔叔可以限制他不可以領錢 要領錢之前必須叔叔同意 有沒有這樣的方法= = : 我知道很蠢= = 麻煩各位 因為我叔叔屋賴我爸爸 害的兩家都不相來往了 : 還有一點就是 因為我叔叔每一天都去賭博 不知道他是不是外面有欠錢 : 想要騙奶奶的錢來還債 這也是我考慮的疑點之一 麻煩各位拜託了 : 2. 一半是我叔叔的 一半是我奶奶的 簡單點好了.. 由你爸出面就好.. 以土地登記規則第120條的規定辦理土地公同共有之登記 好處是不用管你叔叔簽不簽名...誰理他啊 壞處是土地會成為三人共有.旦持分不明 旦這部份可以等你奶奶百年之後在來解決 而不是現在就配合你叔叔的條件 或是辦理完公同共有後 在由你爸和你奶奶二人出面 依土地法34條之一辦法分別共有 或依民法823和824條文來規定辦理土地分割 (旦這部份可行性建議你們找律師問問(並請他幫忙辦理). 因為我蠻懶的在查XD.要睡了..囧OB) 下面我把條文都轉過來..參考看看 土地法34條之一 共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或 典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有 部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 共有人依前項規定為處分、變更或設定負擔時，應事先以書面通知他共有 人；其不能以書面通知者，應公告之。 第一項共有人，對於他共有人應得之對價或補償，負連帶清償責任。於為 權利變更登記時，並應提出他共有人已為受領或為其提存之證明。其因而 取得不動產物權者，應代他共有人申請登記。 共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購。 前四項規定，於公同共有準用之。 依法得分割之共有土地或建築改良物，共有人不能自行協議分割者，任何 共有人得申請該管直轄市、縣 (市) 地政機關調處。不服調處者，應於接 到調處通知後十五日內向司法機關訴請處理，屆期不起訴者，依原調處結 果辦理之。 土地登記規則第120條 繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申請繼承登記時， 得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為公同共有之登記。 其經繼承人全體同意者，得申請為分別共有之登記。 登記機關於登記完畢後，應將登記結果通知他繼承人。 第 823 條 （共有物之分割與限制） 各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂 有不分割之期限者，不在此限。 前項契約所定不分割之期限，不得逾五年。逾五年者，縮短為五年。 第 824 條 （共有物分割之方法） 共有物之分割，依共有人協議之方法行之。 分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為左列之 分配： 一 以原物分配於各共有人。 二 變賣共有物，以價金分配於各共有人。 以原物為分配時，如共有人中，有不能按其應有部分受分配者，得以金錢 補償之。 -- --

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