作者ivysky (曼)
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標題Re: 請問付了訂預售屋（未動土）的定金 兩天後不想 …
時間Mon Apr 10 18:40:53 2006
可以退,建商應提供契約範本給消費者至少五天的契約審閱期.
(若建商提供多於五天的審閱期,則依其規定)
需小心的是預售屋合約中,可能會預載已審閱五天的條約在內,
並可能在該條約下,有簽名表示已領取契約範本且已行使完審閱期,
請原作想法子錄音,證明其未給予契約範本供審閱.
參考來源:
http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/d3.htm#1
順便確認其建照(主管建築機關核准之建照日期及字號),
若根本尚未申請建照即開始預售,建商則屬違法.更是可以直接要求退訂.
(別懷疑,真的有建照未發即開始銷售的案例,我的朋友曾遇到過.)
※ 引述《fulyh (福利)》之銘言：
: 如題
: 背景：
: 該預售屋只是廣告企畫案 連動土都還沒有
: 我朋友一時衝動付了定金十萬元給建商去訂一戶
: 兩天後反悔不想訂了
: 請問：
: 在法律上 可以有權請求建商退定金嗎
: 我法律不太好 因此懇請先進們說明一下
: 感激不盡...
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◆ From: 140.112.155.184
1F：推 qqmm:有簽約了嗎?是否有5天的契約審閱期間?若沒有的話一般都能退 04/10 13:50
2F：推 fulyh:朋友他簽約了 但不知有無五天預審期 這樣可以要求建商退錢嗎 04/10 15:56
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