一、位置：台中市中區綠川西街與成功路口第一廣場大樓樓上。 該棟大樓具備獨立電梯，不與商場混用。 二、面積：25-26坪。 三、格局：3房1客廳1廚房1衛。還有三戶。 四、設備：空屋。如需家具，可先提出，房東若有多餘家具即可提供，但不保證提 供。 五、租金：1元。水電瓦斯等費用自付。 另需負擔管理費2,203/月及房屋稅8,862/年。 管理費及房屋稅，若以三人合租計算，每人每月僅負擔981元。 六、低價原因：以如此低廉價格出租，想必會有人有許多疑問。在此說明。 屋主本身已退休，目前生活重心在一公益團體服務，進行弱勢學童 課輔。但從金融風暴後，房屋出租率減低，而屋主本身沒時間處理 手上資產，故希望藉由廉價方式出租，以減輕管理費及房屋稅負擔 。一方面房屋不至於閒置，二方面減少費用支出，三來希望對於經 濟壓力沈重的有緣人有所幫助。 七、有緣人優先次序：1.弱勢家庭(含中低收入戶、單親、原住民) 2.想在台中奮鬥努力的年輕夫婦。 3.有助學貸款的外地學生。 (但最好是三人同行，因如只有一人有些浪費) 八、其他：1.屋況尚稱良好，在民國93年前都是出租給航空英語補習班，原住民法 律扶助中心，基督教少女救援中心等。 2.截至目前並未積欠管理費和房屋稅。 3.目前已有一組有緣人居住在其中一戶。上次po文後有找到另一組有緣 人。 九、特約事項：1.期限最少一年，期滿後如有需求可再議。 2.租約需公證，公證費用雙方各自負擔一半(2,700/次)。 公證原因是考慮到也許房客不相信有此等租約，同時房東也不希 望因租金低廉而招致不必要麻煩。 3.房屋現狀交屋，打掃事宜由使用人自行負責。 4.房屋以住家為主，絕對不允許轉租，也不得做營業用，若需營利 ，需另洽條件，一經發現，屋主將無條件收回，並要求給付補償 金。 5.房屋絕對不能非法使用。 6.房東以回饋社會心情出租，也希望房客能以同樣心情來看待社會 ，如果房客平日有空，能做志工服務，相信能讓這種美意持續下 去。 我是代po，意者請留下您希望承租的原因及您的基本條件，直接寄信至屋主秘書 的信箱[email protected]。 --

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