拒當社區管委要繳5000元辭讓金！二審逆轉判：屬自治、合法 12:33 2026/02/25 中時 馮惠宜 台中某社區民國112年修規約，住戶須分區輪任委員，拒任須繳5000元。住戶提告，一審 判無效，台中地院二審逆轉，認屬私法自治，規約有效。（馮惠宜攝） 居住公寓大廈最怕被推選為管理委員，台中市某社區為解決此困境，於民國112年12月經 區權會修正規約，規定住戶應「分區輪流」擔任委員，若拒絕職務則需繳納5000元「職務 辭讓金」。 案經住戶提起民事訴訟，一審原判決規約無效，但二審出現重大逆轉，認定該條款屬於「 私法自治」範疇，判決該規約合法有效。 該案起因於1名住戶不服規約修正，狀告法院主張法律並未規定住戶有擔任委員之義務， 認為社區無權以規約強制罰款，此舉已侵害其財產權。 然而，二審法院審理後推翻一審見解，法官認為限制人民權利須有法律依據的「法律保留 原則」，主要在規範政府權力，而社區與住戶之間屬於平等法律關係，社區事務如何管理 應尊重住戶開會決定的「私法自治」，只要程序不違反強制法律或善良風俗，法院不應過 度介入。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260225002093-260402 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Property_M/M.1772041913.A.485.html