作者ortisbaga (老人一枚)
看板PingTung
標題[資訊] 屏東市崇蘭25坪透天實價登錄4000萬
時間Sun Feb 1 16:43:02 2026
屏東市的房價正在瘋狂上漲
單價準備要站上50萬/坪了!
不是那種洗單價的大樓兩房
大家都知道
透天的每坪單價
會比大樓2房低10萬左右
崇蘭的鉅成市都心 透天
地坪僅25坪
上個月實價登錄3958萬
單價已經來到49.2萬
崇蘭鉅成市都心 大樓
小三房含車位
10月成交1728萬
而且鉅成市都心仍在蓋
還沒有完工
這價格讓人頭皮發麻
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1F：推 dryadl35052: 崇蘭國小旁邊在蓋的高樓不知道是哪家的 02/01 22:35
2F：推 hotandhard: 好厲害 全台灣都在跌只有屏東漲 02/01 23:22
3F：推 pcwsj: 全台灣都在跌？ 02/02 00:07
4F：推 baseballfan: 有沒有可能 左手賣右手 02/02 01:50
5F：→ ortisbaga: 樓上，現在房市不好，建商不這樣搞了，而且很容易被揭 02/02 08:07
6F：→ ortisbaga: 穿 02/02 08:07
7F：推 gyannor: 30年後見真章 02/02 09:19
8F：推 afiend0927: 的確很神奇，這價格都是高美館百坪豪宅的成交價了。我 02/02 10:03
9F：→ afiend0927: 家隔壁也是剛賣出去，是15年前的成交價，將近三倍的價 02/02 10:03
10F：→ afiend0927: 格賣出，我當初看開價還覺得誰會買？結果才掛兩個月就 02/02 10:03
11F：→ afiend0927: 賣出去了 02/02 10:03
12F：→ z7956234: 以前800的時候也喊貴，但放到現在看就是便宜0.0 02/02 10:03
13F：→ teamax: 嗯，所以成交量回溫沒？ 02/02 11:20
14F：推 gamelag: 我只問, 屏東的薪資能支撐多高的房價? 02/02 12:38
15F：→ HsihHan: 房屋不像股市能標準化集中交易 個案和全體統計是兩回事 02/02 13:10
16F：推 bornwinner: 很多建案剛完工時建商都會找人頭買一戶來定價,讓銀行 02/02 16:21
17F：→ bornwinner: 之後貸款有參考值,買家比較好貸款,不過我相信建案沒有 02/02 16:22
18F：→ bornwinner: 屏東房價超過高雄、台中只是早晚的事,大家快買 02/02 16:22
19F：→ bornwinner: 我相信這個建案沒有 02/02 16:24
20F：→ ortisbaga: 樓上，崇蘭在去年8月就有實登46.3萬/坪的透天了，這間 02/02 16:33
21F：→ ortisbaga: 地坪較大，建材如果也好一點 49萬/坪好像也還好，要做 02/02 16:33
22F：→ ortisbaga: 價乾脆破50不是更好 02/02 16:33
23F：推 bornwinner: 屏東一坪49也太便宜了吧?台中透天都破50了 02/02 16:45
24F：→ bornwinner: 賣這麼便宜是不是瞧不起我們屏東人? 02/02 16:45
25F：推 Netflix5566: 鉅成的透天是店住透天吧？ 02/02 18:58
26F：推 datoe: 鉅成市都心離崇蘭還有一段距離吧 02/02 21:56
27F：→ ortisbaga: 鉅成就在崇蘭 02/02 22:20
28F：推 datoe: 雖然郵局是掛崇蘭，但這裡行政區是勝利里，離崇蘭 02/02 23:44
29F：→ datoe: 地區還有一些距離。還是這裡是廣義的崇蘭？ 02/02 23:44
30F：噓 top911: 都比台北大安區101附近貴了 02/03 02:16
31F：推 commonfish: 屏東市崇蘭是個區域，就跟大家講高雄美術館一樣 02/03 08:36
32F：→ commonfish: 代表的里，在崇蘭是崇蘭/崇陽里，在美術館是龍水里 02/03 08:38
33F：→ commonfish: 但因為里的人數有限制，所以上面的里其區域非常的小 02/03 08:39
34F：→ commonfish: 屏東官方有定義崇蘭的範圍，包含鉅成對面的崇蘭郵局 02/03 08:40
35F：→ commonfish: 甚至到崇蘭派出所(勝利新村旁)都是崇蘭區域的外圍 02/03 08:45
36F：推 dawson0406: 低薪高房價！真不簡單！ 02/03 20:17
37F：→ silenthillwu: 明顯刻意炒作 02/04 02:43
38F：推 MOONY135: 太便宜了 樓下買 02/04 09:45
39F：推 justhandsome: 魯空表示都假的，每天都大爆崩啦 02/04 10:00
40F：推 CWEBBE: 看到這個,不知道阿桂鹹酥雞對面5千萬的店透如何了 02/06 14:11
41F：→ ortisbaga: 樓上那一間在勝利路，緊靠崇蘭，地坪超過35坪，建坪大 02/06 18:36
42F：→ ortisbaga: ，單價沒有鉅成高。成交了沒就不知道了… 02/06 18:36
43F：推 silenthillwu: 登記這麼高價，不就可以抵押借更多？ 02/09 05:09