作者ortisbaga (老人一枚)
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標題[資訊] 外縣市搶進屏東 透天飆3000萬!
時間Wed Dec 17 16:25:22 2025
記者徐銘穗/綜合報導
(以下內容有做部分刪改)
房仲：外縣市客群紛紛殺入屏東市置產
屏東市特定區透天總價上看3千萬
小資族被迫轉向置產大樓
中信房屋研展室副理莊思敏補充:
產業面:
屏東擁有大南方新矽谷計畫、高鐵站
屏東科學園區、實驗中學、國際棒球場
最大太陽能廠元晶更打入了Tesla供應鏈
以及台積電和其供應鏈設廠等多重利多
醫療上:
義大醫院、屏東榮總、屏東醫院擴建
屏基大規模擴建
醫療量能日趨充足
從長線來看，區域房市具備穩健成長空間
對於自住或長期持有的民眾來說
目前市場回歸理性，反而是進場好時機
自評:
我覺得喊透天上看3000萬是有點誇張了
除了崇蘭和花園帝寶能創下戶戶3000萬
再扣掉那些地坪超大的特殊房子
剩下屏東市的透天哪裡能有這個價???
(地坪30坪以內)
以下供挑選
1.台糖
建案民稱: 台糖森活宅｜公園綠意生活
總價：1,880 萬
屋齡：約 4 年
樓層/樓高：3 樓
主建物坪數：53.82 坪
土地坪數：31 坪
2.榮總 (591編號:S19211416)
建案民稱: 臨路透天店面
總價：1,980 萬 (透店!!!)
屋齡：約 10 年
樓層/樓高：4 樓
主建物坪數：66 坪
土地坪數 : 30 坪
3.鶴聲 (591編號:S19248193）
建案民稱: 知名中洲建設
總價：1,798 萬 (帶豪華裝潢)
屋齡：約 10 年
樓層/樓高：3 樓
主建物坪數：50 坪
土地坪數 : 25 坪
以上供想成家的參考
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1F：推 Hoshan: 屏東就以後少子化重災區 除了自住以外買了都等死 12/17 16:55
2F：推 e446582284: 慘，現在屏東房市差到要洗這種新聞 12/17 17:18
3F：推 mquare: 屏東未來大概會宜蘭化 有錢人的度假豪宅區 12/17 17:55
4F：推 smailDD: 上看3千萬，賣出去再說 12/17 18:25
5F：→ CUV4X: 原Po蠻關注屏東房市的 12/17 19:06
6F：推 teamax: 上面好好說話啊，不然等等人家就說是屏東酸 12/17 21:17
7F：→ afiend0927: 我是覺得看看很有趣，有生之年你看到屏東大樓破千萬也 12/17 22:57
8F：→ afiend0927: 是一種奇觀 12/17 22:58
9F：噓 hanzhe519: 又再炒房~明明屏東房價大幅滑落中~ 12/17 22:59
10F：推 tbes: 少子化+低薪！炒房價？ 12/18 00:39
11F：推 bossmath747: 剛來屏東時，買大樓會被笑。 12/18 09:03
12F：噓 postson: 屏東火車站晚上出去像鬼城一樣，買到撞到 12/18 09:46
13F：推 jrfyh: 先解決少子化的問題吧 12/18 13:07
14F：推 ruudge: 蛤崇蘭要3000萬 12/18 13:44
15F：推 HsihHan: 晚上七點去繞一圈市區 就知道蠻多區都比以前蕭條了 12/18 14:30
16F：推 afiend0927: 以前宵夜去屏東夜市都是在討論要吃什麼根本不用擔心店 12/18 15:30
17F：→ afiend0927: 家沒開，現在去屏東夜市，都是要看哪一家有開才知道要 12/18 15:30
18F：→ afiend0927: 吃什麼。 12/18 15:30
※ 編輯: ortisbaga (223.139.197.153 臺灣), 12/18/2025 15:52:33
19F：推 teamax: kiss還不快來護駕，這裡有屏東酸 12/18 17:46
20F：噓 pinganurltw: 家人房仲 說這幾年很難賣了啦 12/18 17:55
21F：→ pinganurltw: 有時候覺得ortis跟kiss是不是分身啊！一搭一唱的 12/18 17:57
22F：→ pinganurltw: 我家在屏東郊區有800多坪建地都沒在跟風炒房價了 12/18 17:58
23F：噓 speedman: 台積供應鏈和台積不一樣 12/18 18:14
24F：→ speedman: 來屏東的是供應鏈不是台積 12/18 18:15
25F：推 teamax: 上面房仲家人操作錯誤 12/18 18:21
26F：→ teamax: 現在不是都說外勞要成為買方一方了嗎？ 12/18 18:21
27F：→ teamax: 鎖定錯族群了啦 12/18 18:22
28F：→ teamax: 台勞就是不願意正職下班後接副職才被外勞超車 12/18 18:23
29F：→ teamax: 什麼都要依勞基法就是魯到沒房 12/18 18:23
30F：→ good90150: 超級可撥，台灣炒房炒到絕子絕孫了 12/18 22:10
31F：噓 pinganurltw: 要不要看一下萬丹印象賣幾年了 起碼五年有了 銷售中 12/19 03:08
32F：→ pinganurltw: 心最近才收起來 再看一下萬丹恒聚蓋的大樓 還炒什 12/19 03:08
33F：→ pinganurltw: 麼近義大88國三 三四年了還賣不完 現在還在買臉書 12/19 03:08
34F：→ pinganurltw: 廣告 12/19 03:08
35F：→ ortisbaga: 屏東市以外的蛋白區賣不好是正常的 12/19 06:32
36F：推 CWEBBE: 3000是甚麼大城堡嗎? 12/19 16:57
37F：→ ortisbaga: 樓上，要看在哪… 12/20 08:49
38F：推 morocco: 雖然來屏東市的不是台積電本身，不過等高屏二快蓋好，住 12/21 15:03
39F：→ morocco: 屏東市然後去台積上班，其實也滿快的 12/21 15:03
40F：→ ortisbaga: 北屏東市走二快去左營只需要15分鐘 12/22 22:16
41F：→ ortisbaga: 然後台積電來的不是高污染的工廠，而是零污染的製程研 12/22 22:17
42F：→ ortisbaga: 發大樓（design) 12/22 22:17
43F：→ hotandhard: 別鬧了，每年人口穩定流失一千多人的地方還想炒房啊？ 12/25 17:12
44F：→ hotandhard: 就未來性來看，屏東是全國房地產虛胖最嚴重的地方 12/25 17:12
45F：噓 tank9: 幹 只會炒房 來點會的好嗎 12/25 18:48
46F：→ ortisbaga: 台北，高雄都是人口負成長，台北市更是人口流出之冠。 12/25 21:00
47F：→ ortisbaga: 那人口來講都是外行 12/25 21:00
48F：→ ortisbaga: 屏東市算是全台灣還沒開始漲的區域 12/25 21:00
49F：推 hotandhard: 所以你說台積電要去屏東設研發中心，這種完全沒有來 12/26 20:51
50F：→ hotandhard: 源的消息很內行囉？ 12/26 20:51
51F：→ ortisbaga: 樓上，這早就是公開的新聞了，台積電營運／廠務副總經 12/26 22:35
52F：→ ortisbaga: 理莊子壽昨（11）日表示，台積電將供應鏈園區設在屏東 12/26 22:35
53F：→ ortisbaga: ，希望打造全球第一個高科技廠房與設施為核心的產業聚 12/26 22:35
54F：→ ortisbaga: 落。由台積電就每家廠商適合的區位做配置，預計明年正 12/26 22:35
55F：→ ortisbaga: 式動工。台積電則會興建台積本部大樓，將進行檢驗測試 12/26 22:35
56F：→ ortisbaga: 、製程改善、新製程開發等，協助整體供應鏈技術創新， 12/26 22:35
57F：→ ortisbaga: 而台積電就是建立在整個創新供應鏈之上 12/26 22:35