作者aass5566 (挑戰國考第5年)
看板PingTung
標題Re: [資訊] 屏東市的透天新建案
時間Mon Jun 2 15:43:50 2025
※ 引述《ortisbaga》之銘言
: 5年前買了大樓三房
: 想在屏東市房價大噴發之前
: 完成小屋換大屋的夢想
: 開始看屏東市「透天新建案」
: 一查實價登錄不得了
: 花園帝寶透天, 113年8月
: 建坪72，成交2674萬
: 平均一坪 31.6萬
: 崇蘭印象NO35透天, 114年3月
: (這建案還在蓋，還沒完工）
: 建坪56，成交2588萬
: 平均一坪46.4萬
: 兩間透天都是地坪20坪出頭
: 但成交價格都破2500萬
: 價格硬到不行啊….
: 捏不下去
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屏東的年輕人大概接下來都只能買大樓了啦～
有沒有發現最近屏東市的大樓一棟棟在蓋了？
裡面有便宜的2房
大概700～800萬就有了
現在蓋的這些大樓就是要賣給年輕人的
屏東年輕人的收入
如果不靠家裡的話
應該是完全買不起透天了
畢竟透天就是1500萬起跳
這幾年來屏東高薪的工作沒增加多少
房價倒是飆漲了一大段
人家新竹台南高雄
有一大堆高科技高薪年輕人
這種房價漲的是有道理
反觀
屏東？這十幾年來有參加什麼高薪的產業嗎？
沒有啊～
屏東的房價物價飆漲
屏東年輕人薪水沒漲
以整個消費力來說
屏東的年輕人就是越來越窮了…
現在開的這些大樓小2房
大概是屏東年輕人最後的機會了
200-250萬頭期款湊一湊 能買就快買吧～
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1F：推 kiss52714: 還可以躺平等繼承，然後當個鍵盤俠，酸屏東 06/02 16:11
2F：→ a6214666: 有發現 不過應該是因為以前不能蓋XD 06/02 16:25
3F：推 snoopyboy123: 沒錯 房價越來越貴 建商也知道買的起的人越越來少 06/02 16:41
4F：→ snoopyboy123: 所以以後大樓 06/02 16:41
5F：→ snoopyboy123: 物件會越多 而且坪數會一直減少 06/02 16:41
6F：→ justeat: 大樓也很貴阿 中洲蓋了一堆 我都買不起 06/02 16:42
7F：推 sutekidesune: 也就這幾年光景,屏東一直人口減少，不求新房或是一 06/02 16:55
8F：→ sutekidesune: 定要屏東市，感覺就會跟日本一樣，鄉下房子價格便宜 06/02 16:55
9F：→ sutekidesune: 。 06/02 16:55
10F：→ Aggro: 不要以為屏東市以外會多便宜到哪就是..XDDD 06/02 17:04
11F：→ Aggro: 台灣房價就是生態扭曲傳炸彈 不要當最後一個就是 06/02 17:04
12F：→ smallfish63: 屏東的鄉鎮人數真的少很多 生不如死 晚上都靜悄悄的 06/02 17:13
13F：推 teamax: 當個誠實的接盤俠也比房仲檢討別人不生小孩好 06/02 17:14
14F：→ teamax: 上上周房版還檢討不生要懲罰wwwwww，這才叫精神分裂 06/02 17:15
15F：推 york1987: 你有沒有注意到房價現在在降？ 06/02 17:18
16F：推 teamax: 要說屏東市外也沒多便宜，自由南州真的是經典 06/02 17:18
17F：→ teamax: 賣到外牆都褪色了，晚上也沒點幾盞燈www 06/02 17:18
18F：推 kiss52714: 你是不是想買？ 06/02 17:39
19F：推 teamax: 真不愧是對上眼就是性騷擾的邏輯 06/02 17:46
20F：→ JY1102: 有人一直吹台積電、高鐵要來啦，一直炒 06/02 19:33
21F：→ JY1102: 800買兩房，我不如找到中古透天 06/02 19:34
22F：→ JY1102: 30年左右的大概800-900 06/02 19:35
23F：推 quit2100: 看看點燈率，不難感受到他們的壓力，反正死活也買不起 06/02 19:53
24F：→ quit2100: ，就看戲吧。 06/02 19:53
25F：推 ncku01: 講的很正確，鄉下年輕人早跑光 06/02 20:05
26F：推 a524528: 要是房市崩盤，這種地方就是死最慘的，沒有剛需 06/02 20:06
27F：→ a524528: 要買可以，但是絕對不要放預售屋 06/02 20:06
28F：推 panda816: 感覺也沒什麼年輕人了 06/02 20:13
29F：推 ortisbaga: 搞清楚高雄這幾年沒有科技業，都是底薪產業而已 06/02 23:50
30F：→ ortisbaga: 果然是一群魯蛇抱團取暖 06/02 23:51
31F：推 sutekidesune: 看出生就知道了，一年根本沒幾個小孩，只能說慘 06/03 06:47
32F：→ HsihHan: 跟魯蛇說房等於白說 他們會有千萬種理由 更不會出手 06/03 08:30
33F：→ HsihHan: 所以你是來這裡酸人家魯蛇而已嗎？ 06/03 08:35
34F：推 teamax: 笑死說高雄這幾年沒科技業，好就順你邏輯講 06/03 08:40
35F：→ teamax: 那不就說明高雄這幾年就是亂漲的 06/03 08:41
36F：→ teamax: 退一萬步，楠梓科技廠幾間在那邊，當然也是開低薪很久 06/03 08:42
37F：推 teamax: 這樣再對比屏東，這幾年也就是跟著漲價起鬨而已 06/03 08:44
38F：噓 justhandsome: 整天刷廢文，閱 06/03 10:14
39F：推 b7510623: 反正家裡有房不急著買，等它爆吧 06/03 23:05
40F：→ HsihHan: 無房貸壓力的感覺 vs 擁房的自尊心 vs 賣不掉的業績壓力 06/04 23:45